Complexo industrial com galpões 590m² e terreno 5.153,69m²
Via 03, III Polo Petroquímico, distrito de Passo Raso, Triunfo, RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada30/07/2025 às 10h00
R$ 217.305
70% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada21/08/2025 às 10h00
R$ 724.349
0% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 725.174. Lance equivale a R$ 1.228/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 590 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8467 · CRI Triunfo/RS
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 16ª Vara Federal de Porto Alegre/RS
Descrição do edital
Complexo industrial com galpões de 590m², terreno com 5.153,69m², localizado na Via 03, III Polo Petroquímico, distrito de Passo Raso, Triunfo/RS, matrícula nº 8.467 (matrícula de origem nº 6.457). Processo 5008744-28.2016.4.04.7100 - 16ªVF e apensos.
O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.
Se o lote receber lance igual ou superior ao valor mínimo estabelecido no Edital, ele será encerrado naquele mesmo ciclo e não será reaberto nos ciclos seguintes. Caso não haja lance pelo valor mínimo previsto no Edital até o encerramento do 3º ciclo da Venda Direta, a partir da abertura do 4º e último ciclo, serão admitidos lances inferiores, sujeitos à análise e aprovação do juízo.
Lance mínimo no 4º ciclo: R$ 217.304,72
Obs.: a avaliação não considerou as máquinas e ferramentas instaladas, que são utilizadas para a atividade da ocupante e poderão ser removidas em caso de alienação do imóvel.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 590 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 725.174
- R$ 1.229/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 724.349
- R$ 1.228/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5008744-28.2016.4.04.7100 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), PIS, IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica, Cofins, Contribuições Sociais, IPI/ Imposto sobre Produtos Industrializados
- Débitos Municipais
- R$ 62.139 · Pendente
- IPTU
- R$ 62.139 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
