Encerrado Judicial

Complexo industrial com galpões, laboratório e oficina, terreno 4846m²

Via 03, III Polo Petroquímico, distrito de Passo Raso, Triunfo, RS

1.170 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/06/2025 às 10h00

R$ 685.726
2ª praça
Encerrada

09/07/2025 às 10h00

R$ 1.371.452
3ª praça
Encerrada

30/07/2025 às 10h00

—

Avaliação do edital: R$ 685.726. Lance equivale a R$ 586/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 1.170 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8468 · CRI Triunfo/RS
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 16ª Vara Federal de Porto Alegre/RS

Descrição do edital

Complexo industrial com laboratório, oficina, galpões pré-moldados, terreno com 4.846,31m², Via 03, III Polo Petroquímico, distrito de Passo Raso, Cad. Insc. 08.003.0309, Triunfo/RS, CRI nº 8.468 (matrícula de origem nº 6.457). Processo 5008744-28.2016.4.04.7100 - 16ªVF e apensos.Detalhes e estado de conservação: Trata-se de complexo industrial composto por barracões e demais benfeitorias, situado no Polo Petroquímico de Triunfo. A área original do complexo foi dividida em duas matrículas imobiliárias, nº 8.467 e 8.468, com 5.153,69m² e 4.846,31m² respectivamente. A matrícula nº 8.468 está situada de frente para a via de acesso ao imóvel, fazendo esquina com estrada rústica, contando com diversas benfeitorias: Guarita de alvenaria com aproximadamente 15m², galpão aberto com estrutura pré-moldada e aproximadamente 330m², galpão com estrutura pré-moldada e paredes de alvenaria com aproximadamente 510m², e três edificações pré-moldadas de alvenaria usadas como laboratório, almoxarifado e escritório, com áreas de 185m², 80m² e 50m².

Obs.: a avaliação não considerou as máquinas e ferramentas instaladas, que são utilizadas para a atividade da ocupante e podem ser removidas em caso de alienação do imóvel.Obs.: Informa a leiloeira Joyce Ribeiro que após contato com a Prefeitura Municipal de Triunfo/RS, verificou-se a inexistência de cadastros vinculados às matrículas desmembradas penhoradas nos autos, as quais não estão individualizadas, exigindo requerimento específico para sua regularização, confirmação e atualização das respectivas áreas. Foi localizado um cadastro único referente à inscrição do imóvel 08.003.0309, registrado em nome da executada, que apresenta débitos em atraso no valor de R$ 62.138,62 até 11/10/2024 (evento 291, INF1).OBSERVAÇÃO: considerando que os imóveis não possuem aparente divisão, correrá por conta do arrematante eventuais custos com regularização e/ou demarcação do(s) imóvel(is), com a devida regularização junto à Prefeitura Municipal.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.170 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 685.726; R$ 586/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 685.726; R$ 586/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5008744-28.2016.4.04.7100 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), PIS, IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica, Cofins, Contribuições Sociais, IPI/ Imposto sobre Produtos Industrializados

Débitos Municipais: R$ 62.139 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Complexo industrial com galpões, laboratório e oficina, terreno 4846m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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