Complexo industrial com prédio e pavilhões, 7.182m² construídos
Av. Presidente Lucena, lugar Feitoria Nova, Ivoti, RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/08/2025 às 11h00
R$ 4.684.225
-
2ª praça
Encerrada03/09/2025 às 11h00
R$ 2.342.113
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.684.225. Lance equivale a R$ 326/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 7.182,2 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 22.002 · CRI Estância Velha/RS
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Complexo industrial nº 500 c/prédio de 4.487,12m², e 02 pavilhões industriais de 809,02m² e 1.886,02m², grande área c/ 13,08 hectares, Av. Presidente Lucena, no lugar Feitoria Nova, Ivoti, confrontando-se c/ o Rio Feitoria e c/ a Estrada Presidente Lucena, Cad. Incra nº 852.066.011.550, Estância Velha/RS, CRI nº 22.002. (Proc. 5007303-30.2021.4.04.7102)
OBS.1: Conforme Av. 2, sobre o imóvel foi edificado um prédio industrial de alvenaria, c/ 4.487,12m², o qual tomou o nº 500 da Avenida Presidente Lucena.
OBS.2: Conforme laudo de avaliação, e de acordo com o cadastro municipal, foram regularizadas as construções de dois pavilhões industriais com áreas de 809,02m² e 1.886,02m² (aumento não averbado na matrícula), totalizando uma área de 7.182,16m² de área edificada. Além disto, as benfeitorias foram classificadas como necessitando de “reparos importantes”.
O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 7.182,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.684.225
- R$ 652/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.342.113
- R$ 326/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5007303-30.2021.4.04.7102 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Contribuições Previdenciárias, Contribuições para o SEBRAE, SESC, SENAC, SENAI e outros
- 23775 Não identificado
- 5007303-30.2021.4.04.7102/RS TRF4
Quem paga as dívidas: Não informado.
