Complexo Industrial com Terreno Amplo em Uruguaiana/RS
São José, Uruguaiana - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.965.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Outros
Localização:
Rua Érico Veríssimo, nº 150, São José, Uruguaiana/RS
Área:
6715m²
Descrição
Este complexo industrial é uma oportunidade única para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar novos projetos. Com uma área total de 6.715m² e um terreno de 38.259m², o imóvel oferece espaço suficiente para diversas atividades industriais. Localizado em Uruguaiana, próximo ao trevo de acesso à BR-472, o local proporciona fácil acesso para transporte rodoviário, essencial para o escoamento de produtos. Apesar de estar inoperante há vários anos, o potencial de revitalização é significativo, especialmente considerando a localização estratégica. O imóvel inclui galpões, moegas e silos, que podem ser adaptados para diferentes usos. É importante ressaltar que as máquinas e equipamentos presentes necessitam de manutenção, mas isso pode ser visto como uma oportunidade para modernização e aumento da eficiência operacional. O valor de avaliação é de R$ 7.930.000,00, com lance mínimo de R$ 3.965.000,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento em um mercado em crescimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 3.965.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.414.550,00 (187.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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