Complexo Industrial com Terreno de 4.846,31m² em Triunfo/RS
Via 03, III Polo Petroquímico, Triunfo/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/06/2025 às 10h00
R$ 411.436
70% abaixo da avaliação
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2ª praça
Encerrada09/07/2025 às 10h00
R$ 411.436
70% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.371.452. Lance equivale a R$ 85/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 4.846,3 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8.468 · Não disponível
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 16ª Vara Federal de Porto Alegre/RS
Descrição do edital
Complexo industrial c/ laboratório, oficina, galpões pré-moldados, terreno c/ 4.846,31m², Via 03, III Polo Petroquímico, distrito de Passo Raso, Cad. Insc. 08.003.0309, Triunfo/RS, CRI nº 8.468 (matrícula de origem nº 6.457). (Proc. 5008744-28.2016.4.04.7100 - 16ªVF e apensos)
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
O BEM FICARÁ DISPONÍVEL PARA LANCE PELO PERÍODO DE 60 DIAS, AO FINAL DO PRAZO, O MAIOR LANCE RECEBIDO FICARÁ SUJEITO A HOMOLOGAÇÃO DO JUÍZO.
Obs.: a avaliação não considerou as máquinas e ferramentas lá instaladas, as quais são utilizadas para o exercício da atividade da ocupante e poderão ser facilmente removidas em caso de alienação do imóvel.
Obs.: Informa a leiloeira Joyce Ribeiro que após contato com a Prefeitura Municipal de Triunfo/RS, verificou-se a inexistência de cadastros vinculados às matrículas desmembradas penhoradas nos autos, as quais não estão individualizadas, exigindo requerimento específico para sua regularização, confirmação e atualização das respectivas áreas. Foi localizado um cadastro único referente à inscrição do imóvel 08.003.0309, registrado em nome da executada, que apresenta débitos em atraso no valor de R$ 62.138,62 até a data de 11/10/2024 (evento 291, INF1).
Observação
considerando a informação de que os imóveis acima não possuem aparente divisão, correrá por conta do arrematante eventuais custos com a regularização e/ou demarcação do(s) imóvel(is), com a devida regularização junto à Prefeitura Municipal.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 4.846,3 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.371.452
- R$ 283/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 411.436
- R$ 85/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5008744-28.2016.4.04.7100 JF · Dívida Ativa (Execução Fiscal), PIS, IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica, Cofins, Contribuições Sociais, IPI/ Imposto sobre Produtos Industrializados
- Débitos
- R$ 62.139 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
