Encerrado Judicial

Complexo Industrial Frigorífico com 2.139m² em Terreno de 25.260m²

Rua Arthur Hoffmeister, n° 360, Linha Gorgen, Morro Reuter/RS

2.139,4 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/09/2025 às 10h00

R$ 2.500.000
2ª praça
Encerrada

15/10/2025 às 10h00

R$ 2.500.000
3ª praça
Encerrada

06/11/2025 às 10h00

R$ 2.500.000

Avaliação do edital: R$ 2.500.000. Lance equivale a R$ 1.169/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 2.139,4 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4.232 · CRI de Dois Irmãos/RS
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Complexo industrial frigorífico com aproximadamente 2.139,43m² de área construída e um terreno de 25.260m², localizado na Rua Arthur Hoffmeister, nº 360, Linha Gorgen, Morro Reuter/RS. O imóvel possui diversas benfeitorias, incluindo pavilhões industriais em alvenaria (matadouro, câmara fria, recinto gerador de calor), um prédio administrativo com características residenciais, vestiário, refeitório, oficina, telheiros metálicos, e uma pocilga. Algumas construções estão em regular estado de conservação, necessitando de reparos, enquanto outras apresentam deteriorações importantes devido à idade e falta de manutenção. O prédio administrativo está habitado por inquilinos. O terreno possui superfície irregular e algumas obras inacabadas.

O imóvel é um complexo industrial frigorífico com área construída de 2.139,43m² em um terreno de 25.260m². Inclui matadouro, câmaras frias, prédio administrativo (habitado), vestiário, refeitório, oficina, telheiros e pocilga. Cerca de 50% das construções necessitam de reparos simples, enquanto o restante apresenta deteriorações significativas. O imóvel possui vertente de água de superfície e acesso por estrada asfaltada. O processo judicial associado é o 5038273-39.2014.4.04.7108.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.139,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.500.000; R$ 1.169/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 2.500.000; R$ 1.169/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5038273-39.2014.4.04.7108 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Cofins

Trabalhistas: R$ 1.252.318 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (débitos trabalhistas).

Complexo Industrial Frigorífico com 2.139m² em Terreno de 25.260m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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