Complexo Industrial Frigorífico com Terreno de 25.260m²
Rua Arthur Hoffmeister, nº 360, Linha Gorgen, Morro Reuter/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/09/2025 às 10h00
R$ 2.500.000
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada15/10/2025 às 10h00
—
-
3ª praça
Encerrada06/11/2025 às 10h00
—
Avaliação do edital: R$ 5.000.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 2.139,4 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4.232 · CRI de Dois Irmãos/RS
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro Leilões
- Comitente
- Justiça Federal de Santa Maria/RS
Descrição do edital
Complexo industrial, Frigorífico c/aprox. 2.139,43m², e outras benfeitorias, terreno c/ 25.260m², Rua Arthur Hoffmeister, nº 360, Linha Gorgen, Morro Reuter/RS, CRI nº 4.232 de Dois Irmãos/RS. (Proc. 5038273-39.2014.4.04.7108 e apensos)
OBS.1: Conforme Av. 05, foi edificado um prédio em alvenaria, c/ 378,66m²; Prédio em alvenaria c/ 161,11m², ambos localizados na Rua da Pedreira, s/nº; Av. 07 foi edificado um prédio industrial em alvenaria c/ 116,56m², situado na Rua Arthur A. Hoffmeister;
OBS.2: Conforme informações prestadas pelo Oficial de Justiça no Ev. 182 LAUDOAVAL2, o imóvel está situado na Rua Arthur Hoffmeister, nº 360, Linha Gorgen, e cadastrado no município de Morro Reuter/RS, sob o nº 4737-0 inscrição nº 202.006.0365.001, de acordo com os registros do Setor de Cadastro Imobiliária da Prefeitura de Morro Reuter/RS, a área total das benfeitorias é de 2.139,43m². As construções são: Pavilhões industriais em alvenaria, compostos por matadouro, câmara fria, recinto gerador de calor e outros, c/ 1.174,92m²; Um prédio administrativo c/ 238,94m², estrutura mista (alvenaria e madeira), c/ características residencias, em regular estado de conservação; habitado por uma pequena família de inquilinos; Um vestiário e um refeitório em alvenaria, c/área total de 116,56m², em bom estado de conservação, em desuso; Uma oficina em alvenaria c/ 128,77m², em bom estado de conservação, em desuso; Telheiros, sendo 01 metálico, c/ 176,88m², em regular estado de conservação, em desuso; Um pocilga, em concreto armado, c/ 249,70m², em regular estado de conservação, em desuso; e, Outras pequenas construções não facilmente identificadas, todas c/ reduzido valor econômico, algumas inclusive não averbadas nos Órgãos Públicos. Cumpre excetuar que o imóvel acima descrito, apresenta superfície relativamente irregular, c/ uma pequena fração acima do nível do logradouro; e, não está coberta por vegetação em razão das diversas benfeitorias; As edificações se encontram em desuso, c/ exceção...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 2.139,4 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.000.000
- R$ 2.337/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- —
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5038273-39.2014.4.04.7108 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Cofins
- Débitos Trabalhistas
- R$ 1.252.318 · Pendente
- Dívida Executada
- R$ 1.787.683 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
