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Complexo Industrial Frigorífico em Rio Pardo/RS , Subúrbios , Rio Pardo - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

3580m²

Descrição

Este complexo industrial, localizado em apartamentos leilão em Rio Pardo/RS, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área total de 32.600m², o terreno é ideal para a instalação de um novo frigorífico ou para a expansão de uma operação existente. A localização estratégica, nos subúrbios, proporciona fácil acesso a rodovias e centros de distribuição, o que é um grande diferencial para negócios do setor alimentício.

Além disso, a possibilidade de parcelamento da arrematação em até 60 vezes, com entrada de 25%, torna este investimento ainda mais acessível. É importante ressaltar que o imóvel está desocupado, o que facilita a implementação de qualquer projeto que o comprador tenha em mente.

O valor de avaliação de R$ 327.000,00 e o lance mínimo de R$ 163.500,00 oferecem uma margem de negociação interessante, especialmente considerando o potencial de retorno sobre o investimento. O arrematante terá a responsabilidade de quitar dívidas trabalhistas, mas a carta de arrematação garantirá a desoneração do imóvel de outros ônus.

Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno e que pode ser transformado em um próspero negócio no setor frigorífico.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:00
Valor: R$ 163.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste complexo industrial em apartamentos leilão em Rio Pardo/RS representa uma oportunidade única de entrar no mercado frigorífico, que é um setor em constante crescimento no Brasil. Com uma avaliação de R$ 327.000,00 e um lance mínimo de R$ 163.500,00, você pode adquirir um ativo que possui um grande potencial de valorização. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 21 de março de 2025, e considerando que não houve lances até o momento, é possível que o imóvel seja arrematado por um valor ainda mais baixo.

Uma estratégia recomendada seria aguardar a primeira praça e, caso não haja lances, participar da segunda praça, onde o valor pode ser ainda mais acessível. Além disso, o parcelamento da arrematação em até 60 vezes, com entrada de 25%, torna o investimento mais viável. É crucial, no entanto, que você esteja ciente das dívidas trabalhistas que devem ser pagas à vista, no valor de R$ 253.822,48, o que deve ser considerado no seu planejamento financeiro.

Recomendo também realizar uma análise detalhada do mercado local e das necessidades de infraestrutura para frigoríficos na região. A localização do imóvel, nos Subúrbios, pode ser vantajosa para a logística e distribuição. Além disso, a possibilidade de reestruturação do imóvel, que passou por um processo de demolição, pode ser uma oportunidade para modernizar as instalações e atender às exigências do mercado atual.

Por fim, considere a possibilidade de parcerias com empresas do setor para maximizar o uso do espaço e potencializar o retorno sobre o investimento. Abaixo, uma tabela com os principais pontos a serem considerados:

PontoConsideração
Valor de AvaliaçãoR$ 327.000,00
Lance MínimoR$ 163.500,00
Dívida TrabalhistaR$ 253.822,48 (pago à vista)
ParcelamentoAté 60 vezes, entrada de 25%

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Pardo/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Pardo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Pardo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Pardo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 163.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Pardo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Pardo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Pardo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Subúrbios em Rio Pardo/RS. A região de Subúrbios possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Pardo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Pardo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Pardo/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Pardo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Pardo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Pardo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Pardo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Pardo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Pardo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Pardo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Pardo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Pardo/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Pardo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Pardo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Pardo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Pardo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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