Complexo Logístico com terras rurais e benfeitorias
Fração dos lotes rurais nº 42, 43 e 44 da 2ª Secção de Santo Cristo, localizada na BR-472, KM-178, Estrada Vicinal, Guia Lopes, Santa Rosa/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/08/2026 às 10h00
R$ 7.644.790
-
2ª praça
Encerrada11/08/2026 às 10h00
—
-
3ª praça
Encerrada19/08/2026 às 10h00
—
Avaliação do edital: R$ 7.644.790. Lance equivale a R$ 1.662/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 4.600 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 28.727
- Leiloeiro
- Cargnelutti Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Complexo Logístico: Uma fração de terras rurais com área de 34.030m², constituída de fração dos lotes rurais nº 42, 43 e 44 da 2ª Secção de Santo Cristo, localizada na BR-472, KM-178, Estrada Vicinal, Guia Lopes, Santa Rosa/RS. O imóvel possui diversas benfeitorias, incluindo um prédio de alvenaria com 2 pavimentos (1.029m²) para funcionamento de fábrica, um prédio de alvenaria com 2 pavimentos (720m²) para escritório e depósito de embalagem, um prédio de alvenaria (330m²) para depósito de erva-mate, e um prédio de alvenaria (32m²) para manutenção de veículos. Há também um telheiro com estrutura metálica, construção de lavagem, balança eletrônica, prédio para balança rodoviária, subestação em alvenaria, vestiário, depósito em alvenaria e telheiro-garagem com estrutura metálica. As benfeitorias averbadas totalizam aproximadamente 4.600m² de área construída. Adicionalmente, cerca de 17.000m² nos fundos do imóvel apresentam potencial para desenvolvimento residencial ou comercial, com um loteamento em fase de implantação próximo. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 7.628.560,12. A venda inclui mobília, computadores, climatizadores, pallets de madeira, avaliado em R$ 16.230,00.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 4.600 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 7.644.790
- R$ 1.662/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 7.644.790
- R$ 1.662/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5003212-62.2015.4.04.7115 TRF4
- 5000192-97.2014.4.04.7115 TRF4
- 5002722-74.2014.4.04.7115 TRF4
- 5003740-24.2018.4.04.7105 TRF4
- 5003839-03.2014.4.04.7115 TRF4
- 5004514-54.2018.4.04.7105 TRF4
- 0000187-31.2015.5.09.0026 TRT9
- 0020702-35.2025.5.04.0751 TRT4
- 5010889-08.2025.8.21.0028 TJRS
Quem paga as dívidas: Não informado.
