Complexo Rural Industrial 7.362m² - Antigo Abatedouro
Estrada Amparo Monte Alegre do Sul, Km 3, Bairro Três Pontes, Monte Alegre do Sul - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/08/2026 às 14h00
R$ 8.106.000
-
2ª praça
Encerrada18/08/2026 às 14h00
R$ 4.053.000
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada02/09/2026 às 14h00
R$ 2.431.800
70% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 8.106.000. Lance equivale a R$ 330/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 7.362,3 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 108, 5525, 18786 · Cartório de Registro de Imóveis de Amparo - SP
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Massa Falida de Chapecó Companhia Industrial de Alimentos
Descrição do edital
Imóvel Rural composto por três matrículas (108, 5.525 e 18.786) totalizando 19,52 hectares de terreno, com área construída estimada de 7.362,29 m². Localizado em Amparo/SP, próximo ao Bairro Três Pontes. Trata-se de antigo complexo industrial de abatedouro de aves e suínos, atualmente desativado e em estado de abandono (padrão de conservação ruim). As construções incluem galpões industriais, escritórios, graxaria, casas de alvenaria, instalações de apoio, balança rodoviária, posto de lavagem, entre outros.
O terreno possui topografia suave ondulada, cortado por rio (ponte quebrada). As casas estão ocupadas em regime de comodato por ex-funcionários. A infraestrutura do entorno é urbana consolidada com vias pavimentadas e energia elétrica.
Valor de Avaliação: R$ 8.106.000,00 (Dez/2025), sendo R$ 1.965.200,00 de terra nua e R$ 6.140.854,46 de benfeitorias.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 7.362,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 8.106.000
- R$ 1.101/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 2.431.800
- R$ 330/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000288-12.2004.8.24.0018 TJSC · FALENCIA · ATIVO
- Hipoteca 1º Grau FINAME
- R$ 78.120.000 · Pendente
Quem paga as dívidas: Vendedor.
