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Condomínio com 4 casas, 2 quartos cada, Betolândia, Juazeiro do Norte , Betolândia , Juazeiro Do Norte - CE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -200% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

8

Descrição

Condomínio com 4 casas, cada uma com 2 quartos, localizado em Betolândia, apartamentos leilão em Juazeiro Do Norte/CE. O imóvel está disponível para aquisição imediata, sem disputa de lances, via sistema COMPREI da Procuradoria da Fazenda Nacional. A venda é feita no estado em que o imóvel se encontra, sem garantia, e o comprador deve verificar as condições antes da oferta.

O imóvel está matriculado sob o nº 6.421 no 5º RGI de Juazeiro do Norte/CE. É possível adquirir o bem parceladamente, mediante contato para mais informações.

Importante: Débitos tributários relacionados ao imóvel, como IPTU e taxas, são sub-rogados no preço, conforme legislação vigente. As imagens são ilustrativas e as propostas são irrevogáveis e irretratáveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/02/2026 10:00
Valor: R$ 600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este condomínio com 4 casas, cada uma com 2 quartos, em apartamentos leilão em Juazeiro Do Norte/CE, apresenta uma oportunidade interessante para aquisição imediata sem disputa de lances, o que reduz a competitividade e o risco de aumento do preço. O valor inicial de R$ 600.000,00 está abaixo da avaliação de R$ 800.000,00, indicando potencial de valorização.

Recomendo analisar detalhadamente as condições do imóvel, considerando que a venda é no estado atual (ad corpus) e que débitos tributários serão sub-rogados no preço. A ausência de lances sugere que o imóvel pode estar subvalorizado ou pouco conhecido, o que pode ser vantajoso para o comprador informado.

Plano de ação sugerido:

  • Contato imediato: Utilize o sistema COMPREI para ofertar o lance e garantir a arrematação.
  • Verificação técnica: Realize uma vistoria detalhada para avaliar o estado das casas e possíveis custos de reforma.
  • Planejamento financeiro: Prepare o pagamento em até 48 horas após a oferta, conforme as regras do leilão.
  • Considerar parcelamento: Avalie a possibilidade de aquisição parcelada para melhor gestão do fluxo de caixa.
  • Monitorar documentação: Confirme a matrícula nº 6.421 no 5º RGI de Juazeiro do Norte para evitar surpresas legais.

Este imóvel pode ser ideal para investidores que buscam renda com locação residencial ou para famílias que desejam múltiplas unidades habitacionais em um único condomínio. A localização em Juazeiro do Norte, uma cidade com demanda crescente, também é um ponto positivo para valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Betolândia em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Betolândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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