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Condomínio Dona Rita, Peabiru/PR - Área de 206,15 m² , Dona Rita , Peabiru - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

206.15m²

Descrição

Oportunidade única no Condomínio Dona Rita!
Este imóvel em imóveis Caixa em Peabiru/PR oferece uma excelente área de 206,15 m², ideal para quem busca espaço e tranquilidade. O condomínio é conhecido por sua infraestrutura e segurança, proporcionando qualidade de vida. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 09:00
Valor: R$ 61.845,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2026 09:00
Valor: R$ 47.929,88
Economia: R$ 13.915,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investidor

Este imóvel, com área de 206,15 m² no Condomínio Dona Rita em imóveis Caixa em Peabiru/PR, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial. A primeira praça inicia com um valor de R$ 61.845,00, o que pode ser um atrativo inicial. No entanto, é crucial analisar a segunda praça, que tem um valor inicial de R$ 47.929,88, representando um desconto significativo de aproximadamente 22,5%.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar o desenrolar da primeira praça. Se houver lances que se aproximem do valor de avaliação (que não foi explicitado, mas pode ser inferido como 1.5x o valor inicial, ou seja, R$ 92.767,50), pode ser vantajoso aguardar a segunda praça para obter um melhor preço.
  • Foco na Segunda Praça: A segunda praça, com início em 10 de março de 2026, oferece um potencial de economia considerável. É recomendável preparar uma oferta competitiva para este período, visando adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.
  • Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir o lance máximo, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Peabiru/PR, especialmente dentro do Condomínio Dona Rita. Isso ajudará a determinar um valor justo de mercado e a maximizar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como comissão do leiloeiro, impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de reforma e manutenção do condomínio.
  • Avaliação da Documentação: Embora não tenhamos acesso direto aos documentos como edital e matrícula neste momento, é essencial que, após a aquisição, seja feita uma análise minuciosa de toda a documentação para garantir a reg...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Peabiru/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Peabiru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peabiru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peabiru.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.845,00 e da 2ª praça é de R$ 47.929,88. Para arrematar imóveis em leilão em Peabiru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peabiru no edital oficial. Imóveis de leilão em Peabiru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este casa em leilão está localizado no bairro Dona Rita em Peabiru/PR. A região de Dona Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peabiru. Confira outros imóveis em leilão em Peabiru.
    Para participar de leilões de imóveis em Peabiru/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Peabiru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Peabiru.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peabiru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Peabiru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peabiru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Peabiru.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peabiru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peabiru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peabiru/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peabiru para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peabiru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Peabiru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peabiru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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