Condomínio Portal da Mantiqueira com área total de 3.877m²
Portal da Mantiqueira - Lote 68 e 69 - SANTO ANTONIO DO PINHAL-SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada20/11/2025 às 11h00
R$ 2.072.219
-
2ª praça
Encerrada11/12/2025 às 11h00
R$ 1.036.109
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.072.219. Lance equivale a R$ 267/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 3.877 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.481 e 2.482 · CRI de São Bento do Sapucaí
- Leiloeiro
- Felipe Frazão Leilões
- Comitente
- Associação dos Proprietários do Portal da Mantiqueira
Descrição do edital
Bens imóveis
A PROPRIEDADE SOBRE OS IMÓVEIS REGISTRADOS SOB AS MATRÍCULAS Nºs 2.481 E 2.482 DO CRI DE SÃO BENTO DO SAPUCAÍ, SENDO O PRIMEIRO DESCRITO POR “UM LOTE DE TERRENO SOB NÚMERO SESSENTA E OITO (68), com área de hum mil, novecentos e setenta e sete metros e trinta e nove centímetros quadrados (1.977,39 m²), situado no loteamento denominado “Portal da Mantiqueira”, na cidade, distrito e município de Santo Antônio do Pinhal, desta comarca, medindo vinte e um metros e oitenta e seis centímetros (21,86 m) de frente para a rua sete; confrontando pelo lado direito com a viela existente entre esta e o lote 67, medindo cinquenta metros e seis centímetros (50,06 m); pelo lado esquerdo divide com lote nº 69, medindo cinquenta e nove (59,00 m) metros e pelos fundos mede cinquenta e quatro metros e cinquenta e nove centímetros (54,59 m), respectivamente em 03 linhas de 36,62m, 12,00m e 6,06m, onde divide com a confluência das ruas Um e Seis”., E O OUTRO DESCRITO POR “UM LOTE DE TERRENO SOB NÚMERO SESSENTA E NOVE (69), com a área de hum mil e novecentos (1.900,00) metros quadrados, situado no loteamento denominado “Portal da Mantiqueira”, na cidade, distrito e município de Santo Antônio do Pinhal, desta comarca, medindo na frente para a rua Sete, vitne e um metros e oitenta e seis centímetros (21,86 m), confrontando pelo lado esquerdo de quem da rua Sete olha para o imóvel, com o lote nº 70, onde mede vinte e seis metros e quarenta e nove centímetros (26,49 m); pelo lado direito mede cinquenta e nove (59,00) metros, onde divide com o lote nº 68 e pelos fundos divide com a rua Um, medindo setenta e seis metros e dois centímetros (76,02 m), em duas linhas, respectivamente de 45,06 e 30,96 metros.”. Consta no auto de avaliação de fls. 564-564 que “contém duas construções em alvenaria sendo um sobrado com sala, cozinha, e lavabo, situado na parte térrea; três quartos, sendo uma suíte, dois quartos e um banheiro social, na parte superior, além de duas sacadas e uma edícula ta...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 3.877 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.072.219
- R$ 534/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.036.109
- R$ 267/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0000175-27.2018.8.26.0563 TJSP · Condomínio
- 563.01.2010.000790-2/000000/000 TJSP
- 10002992-84.2019.8.26.0022 TJSP
- 1000675-76.2018.8.26.0563 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
- 1001064-22.2022.8.26.0563 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
- 563.01.2010.000690-2/000000-000 TJSP
- 1002992-84.2019.8.26.0022 TJSP · Nota Promissória
- Dívida da Ação
- R$ 81.690 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (exceto condomínio se produto da arrematação for insuficiente).
