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Condomínio Residencial Strapasson - Imóvel com 42.25m² , Strapasson , Pinhais - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

192.5m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Pinhais/PR!
Este imóvel no Condomínio Residencial Strapasson oferece uma excelente chance para investidores. Com uma área construída de 42,25 m² e um terreno total de 192,50 m², esta unidade é ideal para quem busca valorização.
A localização privilegiada e o valor de avaliação atrativo (R$ 78.600,00 na 1ª praça) tornam esta propriedade uma joia rara no mercado.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com potencial de alta rentabilidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 14:30
Valor: R$ 78.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 14:30
Valor: R$ 39.300,00
Economia: R$ 39.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir propriedades em leilão judicial com potencial de valorização. A análise detalhada das informações disponíveis sugere um plano de ação focado em otimizar a aquisição e a posterior rentabilização.

Estratégia de Aquisição:

  • Monitoramento da 1ª Praça: A avaliação do imóvel é de R$ 78.600,00. A primeira praça, marcada para 23/09/2025 às 14:30h, é o momento ideal para tentar a aquisição pelo valor de avaliação, caso o orçamento permita e a estratégia seja a de minimizar riscos.
  • Aguardar a 2ª Praça: Se a primeira praça não resultar em arrematação, a segunda praça, em 30/09/2025 às 14:30h, com lance mínimo de R$ 39.300,00 (50% da avaliação), apresenta um potencial de aquisição significativamente mais vantajoso em termos de custo. Esta seria a estratégia preferencial para maximizar o retorno sobre o investimento, assumindo um risco calculado de que o imóvel possa ser arrematado na primeira praça.
  • Análise de Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de comissão do leiloeiro (6% sobre o valor da arrematação), possíveis custos de desocupação (se aplicável), taxas de transferência e impostos (ITBI, etc.). Estes custos devem ser incorporados na análise financeira para determinar o custo total de aquisição.

Estratégia de Rentabilização:

  • Reforma e Valorização: Após a aquisição, uma reforma estratégica pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. Focar em melhorias que agreguem valor percebido, como atualização de acabamentos, pintura e otimização de espaços.
  • Mercado de Locação: Dada a localização em leilão de imóveis em Pinhais/PR e o potencial de condomínio, o imóvel pode ser uma boa opção para locação. Pesquisar o valor médio de aluguel na região para unidades similares e definir uma estratégia de precif...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pinhais/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pinhais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pinhais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pinhais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.600,00 e da 2ª praça é de R$ 39.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pinhais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pinhais no edital oficial. Imóveis de leilão em Pinhais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Strapasson em Pinhais/PR. A região de Strapasson possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pinhais. Confira outros imóveis em leilão em Pinhais.
Para participar de leilões de imóveis em Pinhais/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pinhais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pinhais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pinhais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pinhais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pinhais tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pinhais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pinhais depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pinhais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pinhais/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pinhais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pinhais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pinhais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pinhais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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