Encerrado Judicial

Conjunto Comercial 1 vaga, 61m² útil, imóvel

Avenida Sagitário, 138/198/278 - Conjunto Comercial 1608B, Torre 2 - Condomínio Alpha Square - Sítio Tamboré - Barueri / SP

61,3 m² área
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    11/08/2025 às 10h13

    R$ 532.753

Avaliação do edital: R$ 532.753. Lance equivale a R$ 8.688/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
61,3 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
153.407 · 01º CRI - Barueri/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Conjunto Comercial 1608B, localizado na Torre 2, com 1 vaga de garagem, Subcondomínio do Setor A, integrante do Condomínio Alpha Square, situado à Avenida Sagitário, 138/198/278, Sítio Tamboré, Área Privativa 61,32m², Área Total 117,67m², Matrícula 153.407 do 01º CRI Local.

Matrícula do imóvel: 153.407 do 1º CRI - Barueri/SP - Nº Contribuinte: 2445321920001022202Processo: 0021081-67.2021.8.26.0002

1) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN).Débitos Condomínio: Informação Pendente.Débitos IPTU/Pref.: 1.886,87 (até 20/03/2024, conforme pesquisa no site).2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
61,3 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 532.753
R$ 8.688/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 532.753
R$ 8.688/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0021081-67.2021.8.26.0002 TJSP · Estabelecimentos de Ensino
IPTU
R$ 1.887 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Outros imóveis em leilão em Barueri

Sem foto do lote
1ª praça
Comercial

Imóvel comercial de 494 m²

Centro, Rio De Janeiro/RJ

Área 493,9 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 785.925

Leilão em 11/11/2026 às 13h09

Sem foto do lote
Venda Direta
ComercialJudicial

Sala comercial

Alcântara, São Gonçalo/RJ

Lance mínimo

—

Sem foto do lote
1ª praça
Comercial

Imóvel comercial de 851 m²

Centro, Rio De Janeiro/RJ

Área 850,7 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 1.372.639

Leilão em 11/11/2026 às 13h08

Lance mínimo

R$ 532.753

Ver no leiloeiro