Conjunto Comercial 31,13m² em São Caetano do Sul/SP
Rua Manoel Coelho, 385 e 389 / Rua Santa Catarina, 240 e 242, São Caetano do Sul - SP, Centro
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada28/09/2026 às 16h00
R$ 99.533
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada13/10/2026 às 16h00
—
-
3ª praça
Encerrada26/10/2026 às 16h00
—
Avaliação do edital: R$ 199.066. Lance equivale a R$ 3.197/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 31,1 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 41.980 · 2º CRI de São Caetano do Sul/SP
- Leiloeiro
- Leilões Maria Filomena
- Comitente
- 5ª Vara Cível de São Caetano do Sul/SP
Descrição do edital
Conjunto p/ escritório nº 306 c/ 49,69m² (área útil de 31,13m² e área comum de 18,56m²), 3º andar (4º pavimento), Edifício Arthemio Lorenzini, Rua Manoel Coelho, nºs. 385 e 389, e Rua Santa Catarina, nºs. 240 e 242, São Caetano do Sul/SP, 2º CRI local sob o nº. 41.980. O imóvel encontra-se registrado em nome de Terceiros, competindo ao arrematante adotar todas as providências necessárias à regularização do registro imobiliário. Edifício construído há 45 anos, necessitando de reparos simples, classificado como escritórios padrão médio.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 31,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 199.066
- R$ 6.395/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 99.533
- R$ 3.197/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0015237-48.2011.8.26.0565 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
