Encerrado Judicial

Conjunto Comercial 41 - Edifício Maria Luisa Americano - 237,75m²

Rua Haddock Lobo, 347 - 4º andar, Cerqueira César, São Paulo - SP

237,8 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/05/2026 às 14h00

R$ 3.379.049
2ª praça
Encerrada

08/06/2026 às 14h00

R$ 1.704.561

Avaliação do edital: R$ 303.236. Lance equivale a R$ 7.169/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 237,8 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 30698 · Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
Leiloeiro: Gaia Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

OS DIREITOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL: UNIDADE AUTÔNOMA: CONJUNTO COMERCIAL Nº 41, localizado no 4º andar, na parte da frente do EDIFÍCIO "MARIA LUISA AMERICANO", à Rua Haddock Lobo nº 347, nesta Capital no 34º Subdistrito (Cerqueira Cesar), com a área útil de 237,755m², a área comum de 65,478m², a área total construída de 303,233m², cabendo-lhe no terreno e demais coisas e partes de uso comuns do condomínio, a fração ideal de 2,9787%. O EDIFÍCIO "MARIA LUISA AMERICANO" acha-se construído em terreno com a área de 1.211,56m², aproximadamente, descrito na matrícula nº 30698, deste Cartório. Cadastro Municipal nº 3-0235.008.006.

O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes da data designada para a Alienação. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 237,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 303.236; R$ 1.275/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.704.561; R$ 7.169/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1075130-67.2023.8.26.0100 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · DISTRIBUIDO

Quem paga as dívidas: Comprador.

Conjunto Comercial 41 - Edifício Maria Luisa Americano - 237,75m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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