Encerrado Judicial

Conjunto Comercial com 2 vagas e 85,61m² útil

Avenida Sagitário, 138/198/278 - Conjunto Comercial 1613B, Torre 2 - Condomínio Alpha Square - Sítio Tamboré - Barueri / SP

85,6 m² área
2 vagas
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    11/08/2025 às 10h16

    R$ 1.761.346

Avaliação do edital: R$ 1.761.346. Lance equivale a R$ 20.574/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
85,6 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
153.408 · 1º CRI - Barueri/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Conjunto Comercial 1613B, localizado na Torre 2, com 2 vagas de garagem, Subcondomínio do Setor A, integrante do Condomínio Alpha Square, situado à Avenida Sagitário, 138/198/278, Sítio Tamboré, Área Privativa 85,61m², Área Total 164,28m², Matrícula 153.408 do 01º CRI Local.

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:Débitos Condomínio: Informação Pendente.Débitos IPTU/Pref.: R$ 2.634,38 (até 20/03/2024, conforme pesquisa no site).2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
85,6 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.761.346
R$ 20.574/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 1.761.346
R$ 20.574/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0021081-67.2021.8.26.0002 TJSP · Estabelecimentos de Ensino
IPTU
R$ 2.634 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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