Conjunto Comercial com 238m² na Bela Vista/SP
Avenida Nove de Julho, n? 782, com entrada ao pr?dio pela Rua Avanhandava, n? 133, Bela Vista, S?o Paulo/SP, São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/11/2025 às 15h00
R$ 1.052.798
-
2ª praça
Encerrada16/12/2025 às 15h00
R$ 526.399
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.052.798. Lance equivale a R$ 2.212/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 238 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 84.732 · 5º ORI de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Destak Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Loja comercial integrante do Edifício Kenel Clube Paulistana, localizada na Avenida Nove de Julho, n? 782, com entrada ao pr?dio pela Rua Avanhandava, n? 133, Bela Vista – S?o Paulo/SP. O imóvel comercial possui características de loja, constituída por dois pavimentos de mezanino com 238m² de área útil. A localização é bastante privilegiada, oferecendo fácil acesso a importantes vias da cidade e proximidade com a Avenida Paulista, um dos principais centros financeiros e culturais de S?o Paulo. A região é bem servida por transporte público, incluindo estações de metrô (como a Consolação e a Paulista), além de ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, bares, hospitais, universidades. O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME EDITAL. Descrição Técnica: Loja com entrada pelo n? 782, da Avenida Nove de Julho, localizada no Edifício Kenel Clube Paulista, situado na Rua Avanhandava, n? 133, no 7? Subdistrito – Consolação, com a área útil construída de 238,00m?, mais a área de 15,325m?, correspondente as coisas de uso e propriedade comum, totalizando a área de 253,325m?, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 13,69%. Imóvel objeto da matricula 84.732 do 5? ORI de S?o Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o n? 006.020.0527-2.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 238 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.052.798
- R$ 4.424/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 526.399
- R$ 2.212/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0245392-63.2006.8.26.0100 TJSP · Obrigações
- 00981200305602000 56ª Vara do Trabalho
- 981/2001 56ª Vara do Trabalho
- 006.020.0527-2 Prefeitura do Município de São Paulo
- 583.00.2006.245392-4/000000-000 Não identificado
Quem paga as dívidas: Comprador (até o valor da arrematação para condomínio e IPTU).
