Conjunto Comercial com 256 m² no Centro de Santos
Rua do Comércio, 53 a 57, Centro, Santos, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/02/2026 às 15h00
R$ 525.369
-
2ª praça
Encerrada06/03/2026 às 15h00
R$ 262.684
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 525.369. Lance equivale a R$ 1.026/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 256 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 14.690 · 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Cível de Santos/SP
Descrição do edital
MATRÍCULA Nº 14.690 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: O conjunto de salões nºs 1 e 2, contendo dois salões, dois gabinetes, uma sala para arquivo, uma copa e um corredor, situados no 10º andar do Edifício Rubiácea, na Rua do Comércio nºs 53 a 57 e Praça dos Andradas nº 12, no perímetro urbano desta Comarca, com a área útil de 256,00 m², área bruta de 368,289 m², ou 475/20.000 avos, confrontando pela frente com uma área de iluminação do prédio, hall dos elevadores e poço dos elevadores, pelo lado direito de quem da mencionada praça olha para o Edifício, com propriedade de Almeida Prado S/A Comissária e Exportadora ou sucessores, pelo lado esquerdo com propriedade de Brazilian Warrant & Cia, e pelos fundos com a Praça dos Andradas. Consta na Av.10 e 11 desta matrícula que o imóvel foi locado a SVI AMBIENTAL LTDA. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0022892-172010, em trâmite na 11ª Vara Cível de Santos/SP, requerida por ITAPEVA VII MULTICARTEIRA FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITORIOS NÃO PADRONIZADOS contra SANTOS INSPECTION, SERVIÇOS FITOSSANITARIOS LTDA, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.13 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1380-2010, em trâmite na 10ª Vara Cível de Santos/SP, requerida por ITAPEVA VII MULTICARTEIRA FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITORIOS NÃO PADRONIZADOS contra SANTOS INSPECTION, SERVIÇOS FITOSSANITARIOS LTDA, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00065967020178260562, em trâmite na 2ª Vara Cível de Santos/SP, requerida por ITAPEVA VII MULTICARTEIRA FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITORIOS NÃO PADRONIZADOS contra S...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 256 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 525.369
- R$ 2.052/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 262.684
- R$ 1.026/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0032486-55.2010.8.26.0562/01 TJSP
- 0022892-172010 TJSP
- 1380-2010 TJSP
- 00065967020178260562 TJSP · Cheque
- 19814782011 TJSP
- 0007656-24.2011.4.03.6104 TRF3 · Cessão de créditos não-tributários
- 1516549-81.2017.8.26.0562 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- Dívida Ativa
- R$ 40.032 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.964 · Pendente
- Condomínio
- R$ 286.223 · Pendente
- Ação
- R$ 1.586.022 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (exceto IPTU, taxas, impostos e condomínio que são sub-rogados no valor da arrematação).
