Encerrado
60% abaixo da avaliação Judicial
Conjunto Comercial com 49,82m², 16º andar, República
Avenida Ipiranga, 919 - Conjunto 1602 - 16º Andar - República - São Paulo/SP
49,8 m² área
Não Informado
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/03/2026 às 10h00
R$ 50.800
60% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 127.000. Lance equivale a R$ 1.020/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 49,8 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 20.928 · 5º CRI - São Paulo/SP
- Leiloeiro
- TrustBid
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
Conjunto Comercial no 16º andar do Edifício Conjunto Cinerama, localizado na Avenida Ipiranga, 919, República, São Paulo. O imóvel possui 49,82m² de área total, sendo 34,20m² de área útil e 15,62m² de área comum. A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 0,21804%.
Matrícula: 20.928 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 008.091.0384-2 da Prefeitura de São Paulo/SP.
Observações importantes:Há indisponibilidades e outras penhoras sobre o imóvel.Existe alienação fiduciária não baixada.Débitos de condomínio atualizados até julho de 2024 no valor de R$ 308.581,07.Isenção do arrematante quanto aos débitos tributários incidentes sobre o imóvel.O imóvel será vendido no estado em que se encontra (ad corpus), e a desocupação será de responsabilidade do arrematante.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 49,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 127.000
- R$ 2.549/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 50.800
- R$ 1.020/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1001423-40.2022.5.02.0029 TRT2 · Atos executórios
- 0009347520145070024 TRT 7ª Região
- 00111579220145030026 TRT 3ª Região · PIS/RAIS - Cadastramento, Adicional de Horas Extras, Adicional de Hora Extra, Cesta Básica, Multa Prevista em Norma Coletiva, Salário Família, Indenização, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Indenização por Dano Moral
- 0000709-92.2014.5.02.0089 TRT 2ª Região · Contribuição Sindical, Aplicabilidade
- 1000083-26.2018.5.02.0086 TRT 2ª Região · Atos executórios
- 10010294720185020005 TRT 2ª Região · Contratuais , Multa Convencional , Correção Monetária, Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Alteração da Jornada, Horas Extras, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Base de Cálculo, Reflexos, Base de Cálculo, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Décimo Terceiro Salário, Auxílio/Tíquete Alimentação, Reajuste Salarial, Indenização, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Indenizado - Efeitos, Terceirização/Tomador de Serviços
- 00029328220145020003 TRT 2ª Região · Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Depósito/Diferenças, Base de Cálculo, Décimo Terceiro Salário Proporcional, FGTS, Adicional Noturno, Multa de 40% do FGTS, Reflexos, Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Indenização por Dano Moral, indenização Adicional, Seguro Desemprego, Correção Monetária, Adicional de Periculosidade, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Férias Proporcionais, Indenização por Dano Material, Base de Cálculo, Multa do Artigo 467 da CLT , intervalo Interjonadas, Levantamento/Liberação, Expurgos Inflacionários, Adicional de Insalubridade
- 10012736820185020039 TRT 2ª Região · Integração em Verbas Rescisórias, Adicional de Horas Extras, Aviso Prévio, Correção Monetária, Contratuais
- 00028566220125020089 TRT 2ª Região · intervalo Interjonadas, Multa do Artigo 477 da CLT, Aviso Prévio, Adicional Noturno, Outras Relações de Trabalho, Subempreitada, Assistência Judiciária Gratuita, Reflexos, Adicional de Insalubridade, Adicional de Periculosidade
- 10009060620185020084 TST · Décimo Terceiro Salário Proporcional, Aviso Prévio, Férias Proporcionais, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Multa de 40% do FGTS, Levantamento/Liberação, Multa do Artigo 477 da CLT, Multa do Artigo 467 da CLT , Outros Descontos Salariais, Adicional de Horas Extras, Reflexos, Anotação/Baixa/Retificação, Terceirização/Tomador de Serviços
- 00003674720125040202 TRT 4ª Região · Honorários na Justiça do Trabalho , FGTS, Reconhecimento de Relação de Emprego, Anotação/Baixa/Retificação, Horas Extras, intervalo Interjonadas, Intervalo Intrajornada, Abono, Descontos Salariais - Devolução, Multa Prevista em Norma Coletiva, Prêmio, Salário/Diferença Salarial, Vale Transporte, Adicional de Insalubridade, Adicional de Periculosidade, Gratificação de Férias, Aviso Prévio, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Indenização por Dano Moral
- 10019852420145020613 TRT 2ª Região · Aviso Prévio, Anotação/Baixa/Retificação, Adicional de Hora Extra, Liberação/Entrega das Guias, Adicional de Horas Extras, Acúmulo de Função, Indenização
- 00029526820145020037 TST · Liberação/Entrega das Guias, Abono Pecuniário, Depósito/Diferenças, Indenização, Décimo Terceiro Salário Proporcional, FGTS, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT, Décimo Terceiro Salário, Saldo de Salário, indenização Adicional, Honorários Advocatícios, Seguro Desemprego, Anotação/Baixa/Retificação, Correção Monetária, Expurgos Inflacionários, Reajuste Salarial, Assistência Judiciária Gratuita, Anotação/Retenção da CTPS, Verbas Rescisórias, Contratuais , Aviso Prévio, Férias Proporcionais, Multa do Artigo 467 da CLT , Levantamento/Liberação
- 10002329720185020061 TST · Saldo de Salário, Férias Proporcionais, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Multa do Artigo 477 da CLT, Multa do Artigo 467 da CLT , Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Multa de 40% do FGTS
- Condomínio
- R$ 308.581 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
