Conjunto Comercial de 145,90m² em Cubatão
Rua Manoel Jorge, 2068, Centro, Cubatão - SP, CEP 11510-030
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada14/07/2025 às 10h38
R$ 590.000
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2ª praça
Encerrada08/08/2025 às 10h38
—
Avaliação do edital: R$ 590.000. Lance equivale a R$ 5.049/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 116,9 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8.078 · CRI de Cubatão/SP
- Leiloeiro
- Leilão Brasil
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
O Conjunto n° 54, localizado no 5° andar ou 7° pavimento do prédio denominado Centro Comercial e Empresarial Piaçaguera, situado na Avenida Nove de Abril n° 2.068 e na Rua Manoel Jorge n° 320, no perímetro urbano do Município e Comarca de Cubatão/SP, tendo a área útil de 116,8550m², área comum de 29,0488m² e total de 145,9038m², correspondendo-lhe a fração ideal equivalente de 2,26% no terreno, confrontando na frente com o hall de circulação do respectivo pavimento onde tem sua entrada, de um lado com o conjunto de final “3”, do outro lado e nos fundos com as áreas livres do pavimento. Contribuinte: 01.06.0002.0188.034. Débitos encontrados no site da Prefeitura Municipal: R$ 38.852,12 (julho/2024). Matrícula n° 8.078 do CRI de Cubatão/SP. Ônus: Consta na Av.2, a penhora do imóvel pelo processo n° 0002935-28.2003.8.26.0157 da Vara do Serviço de Anexo Fiscal de Cubatão. Consta no R.3, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 0120100.27.1997.5.02.0254 da 4ª Vara do Trabalho de Cubatão. Consta na Av.5, a penhora do imóvel pelo processo n° 1003676-60.2017.8.26.0157 da 4ª Vara Cível de Cubatão
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 116,9 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 590.000
- R$ 5.049/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 590.000
- R$ 5.049/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002935-28.2003.8.26.0157 TJSP · IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica
- 0120100.27.1997.5.02.0254 TRT2
- 1003676-60.2017.8.26.0157 TJSP · Despesas Condominiais
- IPTU
- R$ 38.852 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
