Encerrado 20% abaixo da avaliação Extrajudicial

Conjunto Comercial de Luxo em SP - 4.365m² Terreno

Rua Dr. Penaforte Mendes, 160, Bela Vista, São Paulo/SP, 01308-010

5.742 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/07/2026 às 17h00

R$ 36.000.000

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 45.000.000. Lance equivale a R$ 6.270/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 5.742 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 190.791
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Porto Seguro

Descrição do edital

Complexo Institucional Penaforte Mendes | Bela Vista, São Paulo/SP - Escala Extraordinária e Potencial de Transformação Urbana em Localização de Altíssima Demanda. Landbank de Exceção: Terreno de 4.365 m² em zona consolidada, representando uma das últimas oportunidades de desenvolvimento de grande porte no quadrilátero entre a Av. Paulista, Rua Augusta e Av. Nove de Julho. Vocação Multisetorial: Estrutura construída de 5.742 m² pronta para retrofit ou adaptação imediata para sedes administrativas, centros clínicos ou instituições de ensino. Eixo de Saúde e Educação: Inserido no maior polo hospitalar da América Latina, vizinho a instituições como Sírio-Libanês, 9 de Julho e FGV. Logística e Mobilidade: Acesso imediato ao corredor de ônibus da Nove de Julho e proximidade com a futura Estação 14 Bis (Linha 6-Laranja do Metrô), garantindo valorização futura explosiva.

As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visitação externa e verificação da situação física e ocupacional do ativo antes da aquisição. Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). Acesso à documentação do imóvel: mediante solicitação prévia pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - Importante: necessário indicar código do imóvel constante na descrição. Vendedor analisará propostas com pagamento parcelado. Para agendamento de visitação, informações e dúvidas por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou Tel: (11) 4950-9602.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 5.742 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 45.000.000; R$ 7.837/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 36.000.000; R$ 6.270/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Conjunto Comercial de Luxo em SP - 4.365m² Terreno

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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