Oportunidade em Leilão

Conjunto Comercial N 706 - Centro Empresarial Araguaia

Alphaville Industrial, Barueri - SP

leilao Extrajudicial 1 vagas 91.66m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 457.845,16

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Alameda Araguaia, 2104, Quinho 04, do Stio Tambor, Bairro Jubran, Barueri/SP

Área:
91.66m²

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial em uma localização privilegiada. Com uma área total de 91,661m², o conjunto oferece um ambiente ideal para escritórios ou empresas que desejam se estabelecer em um centro empresarial. A proximidade com outras empresas e a infraestrutura da região tornam este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a possibilidade de valorização futura é alta, considerando o crescimento da área de Alphaville.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
25/04/2025
às 10:00
 R$ 457.845,16 -
2ª Praça
29/04/2025
às 10:00
 R$ 282.993,83
-38% Economia de R$ 174.851,33
Participar do Leilão

IPL Score

7.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.0/6.0
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  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Pecini Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 351.134,97 (76.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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