Encerrado 31% abaixo da avaliação Judicial

Conjunto Comercial na Avenida São João, São Paulo - Oportunidade!

Avenida São João, 1086, Cj. 409, República, São Paulo/SP

— área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    13/03/2025 às 15h00

    R$ 320.055

  2. 2ª praça

    Encerrada

    27/03/2025 às 15h00

    R$ 160.027

    31% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 232.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
Não informada
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
—
Leiloeiro
Leilão Eletrônico
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Este conjunto comercial está localizado na Avenida São João, uma das principais vias de São Paulo, no bairro da República. O imóvel é ideal para quem busca um espaço para escritório ou comércio, com fácil acesso a transporte público e diversas opções de serviços nas proximidades.

Observações: O imóvel está disponível para lances e a avaliação foi realizada em 01/09/2019, com um valor de R$232.000,00. O leilão é judicial e a comissão do leiloeiro é de 5%.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
—
não informado
Avaliação do leiloeiro
R$ 232.000
sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 160.027
sem valor por m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0306467-98.2009.8.26.0100 TJSP
Débitos Tributários
R$ 25.687 · Pendente
Débitos não inscritos na Dívida Ativa
R$ 2.323 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Área 916 m²

Lance mínimo · 1ª praça

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Leilão em 05/02/2027 às 15h00

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Lance mínimo · 2ª praça

R$ 2.398.531

Avaliado em R$ 4.797.063

Última praça 29/01/2025 às 14h00

Lance mínimo

R$ 160.027

Ver no leiloeiro