Conjunto Comercial no Edifício Stela Maris em São Paulo
Rua Frederico Abranches, 389 - Vila Buarque - São Paulo - SP, Santa Cecília
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada14/07/2025 às 20h25
R$ 609.452
-
2ª praça
Encerrada17/07/2025 às 14h01
R$ 304.726
46% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 562.000. Lance equivale a R$ 4.126/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 73,9 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 23.303 · 2° CRI de São Paulo
- Leiloeiro
- Leilão Eletrônico
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
UM CONJUNTO PARA ESCRITÓRIO n° 12 no "EDIFÍCIO STELA MARIS", situado na Rua Frederico Abranches n° 389, Consolação, São Paulo/SP, com a área útil de 73,85 m² e a área comum de 25,55 m², perfazendo a área total construída de 99,40 m². Matrícula nº 23.303 do 2° CRI de São Paulo. Contribuinte nº 007.027.0333-8.
O "Edifício Stela Maris" é um prédio comercial bem estruturado, com portaria e segurança 24 horas, ideal para profissionais e empresas que buscam um ambiente funcional e de fácil acesso. O edifício possui elevadores, áreas comuns bem cuidadas e está situado em uma das regiões mais centrais de São Paulo, o que garante uma excelente infraestrutura ao redor.
A localização é estratégica, próxima à Avenida Paulista, um dos principais centros financeiros e comerciais da cidade. Além disso, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público, com diversas linhas de ônibus e a estação de metrô Paulista a uma curta distância, proporcionando conveniência e praticidade. Este conjunto é ideal para empresas que buscam um espaço comercial bem posicionado, com boa acessibilidade e infraestrutura completa.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 73,9 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 562.000
- R$ 7.610/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 304.726
- R$ 4.126/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1124644-96.2017.8.26.0100 TJSP · Despesas Condominiais
- Débito Inscrito na Dívida Ativa
- R$ 62.568 · Pendente
- Débito do Exercício de 2025
- R$ 4.517 · Pendente
- Débito Exequendo
- R$ 250.249 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
