Encerrado Extrajudicial

Conjunto de Edificações com 15.000m² de terreno em Barra do Garças - MT

BR-070, Avenida Senador Valdon Varjão, 04, Barra do Garças, MT

2.208,6 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    19/03/2026 às 10h00

    R$ 10.637.500

Avaliação do edital: R$ 10.637.500. Lance equivale a R$ 4.817/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
2.208,6 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
32.095 · Registro de Imóveis de Barra do Garças/MT
Leiloeiro
Balbino Leilões
Comitente
SENAI

Descrição do edital

Conjunto de Edificações com 15.000m² de terreno em Barra do Garças - MT

O imóvel é composto por um complexo de edificações implantado em terreno de grande dimensão, distribuído em bloco principal frontal, edificação de apoio nos fundos, galpão lateral e estruturas técnicas auxiliares.

Prédio Central (Bloco Frontal):

Estrutura em alvenaria com cobertura em telhas de fibrocimentoFachada pintada em tons azul e verdePossui rampa de acesso frontalEntorno com vegetação descuidada, gradis enferrujados e pintura desgastadaAmbientes internos:

Salas de aula para aproximadamente 50 alunosLaboratórios: informática, automação, eletricidade e segurança do trabalhoSanitários masculino e femininoCopa e cantinaSala de relação com mercadoAlmoxarifadosÁreas de circulaçãoPrédio Secundário (Fundos):

Construção em alvenaria com pintura azul e brancaCobertura cerâmica sobre estrutura de madeiraTelhas quebradas e deslocadas causando infiltraçõesForro de PVC parcialmente desabadoParedes com trincas, manchas de umidade e mofoBarracão Metálico (Lateral):

Estrutura metálica de grande porte com corrosão nos pilaresCobertura em telhas onduladasLuminárias danificadas penduradas por fiosFiação elétrica expostaPiso em solo natural compactadoEstado de Conservação:

Degradação física e estrutural avançadaInfiltrações generalizadasInstalações elétricas e hidráulicas comprometidasPatologias construtivas diversasSinais de vandalismoNecessidade de reforma completaUso imediato inviável — exige reabilitação integral antes de qualquer ocupação.

OBS: Parte das benfeitorias existentes no imóvel não estão averbadas na matrícula imobiliária, ficando a cargo de eventual arrematante a regularização junto ao Cartório de Imóveis.VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 10.637.500,00 (dez milhões, seiscentos e trinta e sete mil e quinhentos reais). Avaliação realizada em 02 de julho de 2025.

Valor de mercado

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Tamanho
2.208,6 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 10.637.500
R$ 4.817/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 10.637.500
R$ 4.817/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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R$ 10.637.500

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