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Conjunto de Escritório nº 409, 24,43m² no Edifício Jacob Woiski , Centro , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

24.43m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial em uma localização central de leilão de imóveis em Curitiba. O Conjunto de Escritório nº 409, com 24,43m², está situado no Edifício Jacob Woiski, um prédio conhecido por sua infraestrutura e acessibilidade. A área total do imóvel é de 24,43m², com uma fração ideal de 2,03m² do terreno, o que o torna uma opção viável para pequenas empresas ou profissionais liberais que desejam estabelecer seu escritório em uma região movimentada da cidade.

Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 86.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. O imóvel está localizado em uma área com grande fluxo de pessoas, o que pode aumentar a visibilidade e a atratividade do seu negócio. Considerando o valor de mercado e a localização, este imóvel pode ser uma excelente opção para quem busca um retorno rápido sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 14:14
Valor: R$ 86.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 14:32
Valor: R$ 51.600,00
Economia: R$ 34.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição do Conjunto de Escritório nº 409, localizado no Edifício Jacob Woiski, em leilão de imóveis em Curitiba. Com uma avaliação de R$ 86.000,00, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando a localização central e a demanda por espaços comerciais na região. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 9 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 86.000,00, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo valor de avaliação.

Uma estratégia interessante seria participar do leilão e, caso o imóvel não receba lances, você poderá adquiri-lo pelo valor de avaliação. Além disso, é importante considerar a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias no espaço, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. O imóvel possui uma fração ideal do terreno, o que é um ponto positivo, pois garante uma parte do espaço comum do edifício.

Recomendo também que você analise a possibilidade de locar o espaço para profissionais liberais ou pequenas empresas, uma vez que a localização é estratégica e pode atrair uma clientela diversificada. Com o aumento do trabalho remoto, muitos profissionais estão buscando espaços menores e mais acessíveis, o que torna este imóvel uma opção viável para locação.

Por fim, fique atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma proposta competitiva. O incremento mínimo é de R$ 500,00, o que permite que você faça lances de forma estratégica. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.000,00 e da 2ª praça é de R$ 51.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Curitiba/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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