Conjunto para escritório com 368,22m², 5,576% do terreno
Rua Humaitá, 349, Bela Vista, São Paulo - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada12/03/2026 às 10h00
R$ 1.600.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.200.000. Lance equivale a R$ 4.345/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 368,2 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 130.955 · 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
Conjunto para escritório "B" localizado no andar intermediário do Edifício Caiuá, situado na Rua Humaitá, 349, Bela Vista, São Paulo. O imóvel possui área privativa de 353,82m², área comum de 14,40m², totalizando 368,22m² de área construída. O terreno totaliza 800,00m², com fração ideal de 5,576%.
O imóvel está ocupado e possui débitos de IPTU (R$ 11.683,37 até 05/11/2024) e condominiais, conforme certificado pelo Oficial de Justiça. Há outras penhoras e indisponibilidades associadas ao imóvel.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 368,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.200.000
- R$ 8.690/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.600.000
- R$ 4.345/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1001407-82.2017.5.02.0087 TRT2 · Feriado em Dobro, Adicional de Horas Extras, Anotação/Baixa/Retificação, Intervalo 15 Minutos Mulher, Intervalo Intrajornada, intervalo Interjonadas, Sobreaviso/Prontidão/Tempo à Disposição, Auxílio/Tíquete Alimentação, Assédio Moral
- IPTU
- R$ 11.683 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
