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Construções Comerciais e Residenciais em Glória de Dourados/MS , Centro , Glória De Dourados - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

385.6m²

Descrição

Investimento Potencial: Este imóvel apresenta uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma área total de 385,60m², o imóvel possui construções que podem ser reformadas e utilizadas para fins comerciais, aproveitando a localização estratégica em leilao com descontos em Glória De Dourados. A avaliação do imóvel é de R$ 330.000,00, e o lance mínimo é de R$ 310.741,20, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses torna o investimento ainda mais acessível. A região tem mostrado crescimento e valorização, o que pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seus ganhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 15:00
Valor: R$ 310.741,20
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 15:00
Valor: R$ 310.741,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar o mercado imobiliário local para entender a demanda por imóveis comerciais na região de leilao com descontos em Glória De Dourados. Considerando que o imóvel possui uma avaliação de R$ 330.000,00 e um lance mínimo de R$ 310.741,20, eu esperaria o primeiro leilão para fazer uma oferta competitiva. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses é uma vantagem significativa, pois permite que eu planeje melhor meu fluxo de caixa.

Além disso, eu consideraria realizar uma reforma nas construções existentes para aumentar o valor do imóvel e torná-lo mais atrativo para locação ou venda futura. A localização do imóvel, na esquina de duas ruas, pode ser um ponto positivo para negócios que necessitam de visibilidade, como lojas ou escritórios. Eu também buscaria informações sobre o histórico de ocupação do imóvel e se há alguma pendência legal que possa afetar a compra.

Por fim, eu me prepararia para o segundo leilão, que ocorrerá em 28 de abril de 2025, e avaliaria a possibilidade de fazer uma oferta mais agressiva caso o imóvel não receba lances significativos no primeiro leilão. A estratégia seria garantir a aquisição do imóvel a um preço que permita uma margem de lucro ao longo do tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Glória De Dourados/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Glória De Dourados, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Glória De Dourados oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Glória De Dourados.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 310.741,20 e da 2ª praça é de R$ 310.741,20. Para arrematar imóveis em leilão em Glória De Dourados, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Glória De Dourados no edital oficial. Imóveis de leilão em Glória De Dourados geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Glória De Dourados/MS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Glória De Dourados. Confira outros imóveis em leilão em Glória De Dourados.
Para participar de leilões de imóveis em Glória De Dourados/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Glória De Dourados constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Glória De Dourados.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Glória De Dourados, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Glória De Dourados, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Glória De Dourados tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Glória De Dourados.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Glória De Dourados depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Glória De Dourados permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Glória De Dourados/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Glória De Dourados para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Glória De Dourados incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Glória De Dourados oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Glória De Dourados. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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