Cota de Consórcio Auto Não Contemplada - Crédito R$ 107.731,54
Pinheiros, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 23.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Outros
Localização:
PRAÇA DO OMAGUÁS, 98 - SALA 22, 98, PINHEIROS, SÃO PAULO, SP
Descrição
Cota de Consórcio de Auto Não Contemplada com crédito de R$ 107.731,54 administrada pela Caixa Econômica Federal, pertencente ao grupo nº 30025. O valor total já pago é de R$ 41.665,92, restando um saldo a pagar de R$ 84.429,27, com parcelas mensais atuais de R$ 1.899,95. São 25 parcelas pagas e 47 a pagar. A taxa de transferência é de 0,5% do valor do crédito atualizado, paga pelo arrematante no ato da transferência. É possível utilizar créditos de cotas dos lotes 9 a 14 em conjunto para aquisição do bem, desde que contempladas e pertencentes à mesma categoria e administradora. O lance inicial para o leilão é de R$ 23.000,00, com um desconto de 45% sobre o valor pago, representando um deságio de R$ 18.665,92. A condição de pagamento é à vista. Recomenda-se a leitura do edital para informações detalhadas sobre regras e transferência. O prazo para finalização da transferência depende da entrega dos documentos e avaliação interna da administradora.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 14:00
|
R$ 23.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.910,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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