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Cota Parte - 6.25% - Terreno - 677,10m² - Goiânia/GO , Vila Bandeirantes , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

677.1m²

Descrição

Oportunidade de Investimento!
Este terreno de 677,10m² em leilões em Goiânia é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma cota parte de 6,25%, você pode adquirir um imóvel que possui benfeitorias, embora não registradas na matrícula. A avaliação do imóvel é de R$ 12.500,00, e o lance mínimo é de R$ 6.250,00. A localização é estratégica, em uma área em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. Não perca essa chance de diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em uma das cidades que mais cresce no Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 11:30
Valor: R$ 6.250,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/06/2025 16:00
Valor: R$ 6.250,00
3ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em leilões em Goiânia pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 12.500,00 e o lance mínimo de R$ 6.250,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 23 de maio de 2025, às 11:30. Eu recomendaria participar ativamente deste leilão, pois o valor de entrada é acessível e a cota parte de 6,25% pode ser um bom ponto de partida para um investimento maior no futuro.

Além disso, é importante considerar a possibilidade de que o terreno possa ser valorizado com o tempo, especialmente se houver desenvolvimento na área ao redor. A localização em Vila Bandeirantes, Goiânia, é um fator positivo, pois a cidade tem mostrado crescimento e desenvolvimento nos últimos anos.

Eu sugeriria que você se preparasse para o leilão, definindo um limite de lances que você está disposto a oferecer. Além disso, é crucial revisar todos os documentos disponíveis, como a matrícula e o laudo de avaliação, para entender completamente a situação do imóvel e as benfeitorias que não estão registradas. Isso pode impactar sua decisão de compra e o valor que você está disposto a pagar.

Por fim, considere a possibilidade de financiar a compra, se isso for uma opção viável para você. O leilão não aceita lance parcelado, então você precisará estar preparado para fazer um pagamento à vista. Este é um investimento que pode trazer retornos significativos no futuro, especialmente se você conseguir adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.250,00 e da 2ª praça é de R$ 6.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Bandeirantes em Goiânia/GO. A região de Vila Bandeirantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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