Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rodovia Marechal Rondon, KM 274, Aparecida de São Manuel - SP
Área:
19999.62m²
Descrição
Investimento em Cota Parte de Imóvel Industrial
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma cota de 64,64% de um imóvel industrial, você terá acesso a uma área significativa de 19.999,62 m², que faz parte de um total de 30.940 m². O imóvel está localizado em uma região estratégica, na Rodovia Marechal Rondon, KM 274, em Aparecida de São Manuel, SP, o que facilita o acesso a importantes vias de transporte e logística.
O imóvel conta com diversas benfeitorias, incluindo galpões e áreas pavimentadas, que podem ser utilizadas para diferentes fins industriais. A área construída de 8.192,71 m² oferece um espaço considerável para operações comerciais, e a possibilidade de expansão é uma vantagem adicional. Além disso, a cota parte permite que você participe de um empreendimento já estabelecido, minimizando riscos e maximizando o potencial de retorno.
Recomendo que você analise o potencial de valorização deste imóvel, especialmente considerando a localização e a infraestrutura disponível. A participação em leilões pode ser uma excelente estratégia para adquirir ativos a preços abaixo do mercado. Este leilão está programado para encerrar em 28 de maio de 2025, e o lance inicial é de R$ 11.048.672,40. Prepare-se para fazer uma proposta competitiva e aproveite esta oportunidade de investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/05/2025
às 14:00
|
R$ 11.048.672,40 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 56.215.000,19 (508.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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