Direito sobre Apto 541 com Vaga de Garagem em Jacareí/SP
Bairro Da Colônia, Jacareí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 108.911,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Enio Ferraz de Araújo, nº 515, Bairro da Colônia
Área:
48.39m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, pois oferece um direito aquisitivo que pode ser transformado em um imóvel de valor significativo. Localizado em Jacareí, o apartamento possui uma área privativa de 48,39 m² e uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante para quem busca conforto e praticidade. O imóvel está situado em um condomínio que pode oferecer diversas comodidades aos moradores, aumentando ainda mais seu valor de mercado.
O leilão está marcado para o dia 4 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 108.911,55, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do valor de avaliação de R$ 181.519,25. Além disso, o parcelamento da arrematação pode ser feito em até 30 vezes, facilitando a compra para investidores e interessados.
É importante ressaltar que há um ônus de alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, com um saldo devedor de R$ 96.435,78. Isso significa que o comprador deve estar ciente de que a quitação desse saldo será necessária para a plena aquisição do imóvel. Portanto, é fundamental realizar uma análise detalhada da situação financeira e jurídica do imóvel antes de participar do leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 108.911,55 | - |
| 2ª Praça |
25/04/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 149.208,82 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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