Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Cossari, nº 557, Conj. Hab. Jardim Canaã, Novo Horizonte/SP
Área:
36.48m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em um direito de propriedade em Novo Horizonte, SP. Com uma área construída de 36,48m² e um terreno de 167,40m², a unidade habitacional está situada em uma localização estratégica, próxima a serviços e comércios locais. O imóvel está registrado em nome da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (CDHU), o que pode facilitar o processo de regularização para o futuro proprietário. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 94.971,55, com um lance mínimo de R$ 47.485,77, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço acessível. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, tornando-se uma opção viável para quem deseja adquirir um imóvel sem comprometer o orçamento. É importante ressaltar que existem débitos em aberto no valor de R$ 1.981,91, que devem ser considerados na hora da compra. Portanto, se você está em busca de um imóvel com potencial de valorização e que pode ser adquirido de forma parcelada, esta é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 47.485,77 | - |
| 2ª Praça |
25/04/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 88.797,41 (187.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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