Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Direito Possessório em Piraí - Oportunidade Única!

Avenida do Sol, nº 56, Lote 04, Bella Vista II, Arrozal, Piraí, RJ

— área

2 quartos

1 banheiro

Aberto

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/09/2025 às 14h00

R$ 90.000
2ª praça
Encerrada

23/09/2025 às 14h00

R$ 45.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 90.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: Não informada
Ocupação: Aberto
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Aline Marques Leiloeira
Comitente: Prefeitura de Piraí

Descrição do edital

Direito Possessório (quitado – sem alienação fiduciária) sobre o imóvel Avenida do Sol, nº 56, Lote 04, Bella Vista II, Arrozal, Piraí, composto por dois quartos, sala, cozinha e banheiro, cobertura de laje, piso em cerâmica, paredes pintadas, avaliado em R$ 90.000,00 (noventa mil reais), conforme auto de penhora e avaliação de fls. 59. Cientes que não serão aceitos lances inferiores a 50% da avaliação, conforme r. despacho de fls. 86. Cientes os interessados que não foi localizada a matrícula do imóvel. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC

NÚCLEO DA DÍVIDA ATIVA DA COMARCA DE PIRAÍ – RJ.EDITAL DE 1º e 2º Leilões e Intimação, com prazo de 10 (dez) dias, extraídos dos autos da Ação de Dívida Ativa (Execução Fiscal); Cobrança de Tributo / Dívida Ativa que MUNICÍPIO DE PIRAÍ (Adv. Procurador do Município), move a JOAO CARLOS DA SILVA, NORMA LUCIA APARECIDA SIMÃO DA SILVA (Adv. Defensor Público), Proc n. 0002406-06.2013.8.19.0043, na forma abaixo.A DOUTORA ANNA LUIZA CAMPOS LOPES SOARES VALLE, MM. Juíza no Núcleo da Dívida Ativa da Comarca de Piraí – RJ, FAZ SABER, aos que o presente Edital de Leilão e Intimação, virem ou dele tomarem conhecimento, que o Primeiro Leilão dos bens penhorados nestes Autos terá início às 14:00h do dia 16 de setembro do ano de 2025, prosseguindo-se ininterruptamente até os 22 dias do mês de setembro de 2025, encerrando-se às 14:00h. Não havendo lance igual ou superior à importância da avaliação no intervalo dos dias suso mencionados, será dado imediato prosseguimento ao 2º Leilão Público. O Segundo Leilão Público será realizado ininterruptamente, iniciando-se às 15:00h do dia 22 do mês de setembro de 2025 e se prorrogará até os 23 dias do mês de setembro do ano de 2025 às 14:00h. O Leilão será realizado exclusivamente por MEIO ELETRÔNICO, através do Site www.alinemarquesleiloeira.lel.br, onde os interessados deverão se cadastrar uma única vez para, a partir do cadastro, com o uso do seu login e senha pessoal e intransferível, utilizar a plataforma de Lances Eletrônicos. É desejável que os interessados se cadastrem com pelo menos 24 horas de antecedência, para que haja tempo hábil para conferência e liberação do seu cadastro. Os Leilões Públicos serão conduzidos pela Leiloeira Pública Aline Marques – Jucerja n° 219. O(s) valor(es) mínimo(s) para a venda do(s) bem(ns) em segundo Leilão Público será na forma do art. 891, CPC. Bem a ser leiloado, conforme Auto de Penhora e Avaliação, designado como IMÓVEL: Direito Possessório (quitado – sem alienação fiduciária) sobre o imóvel Aven...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 90.000; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 45.000; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0002406-06.2013.8.19.0043 TJ RJ · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 15/10/2025.

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Datas e valores do leilão

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