Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Direito sobre Sala Comercial 42 m² com 1 vaga - Valongo, Santos

Rua Alexandre Gusmão, 11,13,15,17,19,21,23 e 25, Valongo, Santos, SP

42,1 m² área

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/03/2025 às 11h00

R$ 139.446
2ª praça
Encerrada

31/03/2025 às 11h00

R$ 69.723

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 139.446. Lance equivale a R$ 1.655/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 42,1 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 85.351 · 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Condomínio Valongo Brasil

Descrição do edital

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 85.351 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: A UNIDADE AUTONOMA sob nº 516, localizada no 5º pavimento, do SUBCONDOMÍNIO COMERCIAL, com entrada pelos ns 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23 e 25 da Rua Alexandre Gusmão, do empreendimento denominado CONDOMINIO VALONGO BRASIL, situado na Praça Lions Clube no.420 nos.11, 13, 15, 17, 19, 21, 23 e 25 da Rua Alexandre Gusmão, no perímetro urbano desta Comarca, tendo a área privativa de 42,14100 m², área comum de 37,54079 m² perfazendo a área total de 79,68179 m², correspondendo ao coeficiente de proporcionalidade de 0,00182, confrontando pela frente com a área de circulação do pavimento, do lado direito com a unidade autônoma de final lado esquerdo com a unidade autônoma de final "15" e comum do condomínio. Com direito a ao uso de 01 garagem, de uso comum e indeterminada.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 42,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 139.446; R$ 3.309/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 69.723; R$ 1.655/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0003581-25.2019.8.26.0562 TJSP

Débito da ação: R$ 71.332 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Direito sobre Sala Comercial 42 m² com 1 vaga - Valongo, Santos

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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