Direito sobre Terreno com Edificação em São Paulo/SP
Rua Ignácio Manuel Altamirano, nº 33, Jardim Sabia II, São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada14/03/2025 às 14h00
R$ 153.215
40% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada04/04/2025 às 14h00
R$ 153.215
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 255.359. Lance equivale a R$ 1.627/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Outros
- Área
- 94,2 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 4ª Vara Cível do Foro Regional II de São Paulo/SP
Descrição do edital
Direitos sobre o contrato de compra e venda de um terreno situado à Rua Maceio com 6,50m de frente por 20,00m da frente aos fundos perfazendo a área de 130,00m² mais ou menos, desmembrado da área maior de 137,636,74m² situada à Estrada de Santo Amaro que vai ao Bairro Colonia do Cocaia Subdistrito Capela do Socorro. (Proc. 0009774-24.2018.8.26.0002)
Avaliação
R$ 255.358,59 | LANCE MÍNIMO: R$ 153.215,15
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Obs.1: Está sendo leiloado os direitos que o executado possui decorrentes do contrato de venda e compra do imóvel. A responsabilidade pela regularização junto ao cartório de registro de imóveis ficará a cargo do arrematante.
Obs.2: Segundo laudo de avaliação o imóvel está localizado à Rua Ignácio Manuel Altamirano, nº 33, Jardim Sabia II, São Paulo/SP, medindo 6,12m de frente por 18,51m da frente aos fundos, com área total de 113,28m², não está cadastrado pela Prefeitura do Município de São Paulo - SP, pois se situa em zona rural, com Área Construída de 94,15m².
Obs.3: O imóvel apregoado não possui matrícula ou inscrição autônoma nos registros imobiliários, sendo responsabilidade do arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel, com abertura da matrícula. De igual modo, o imóvel não possui lançamento ou número de inscrição individualizado na municipalidade.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 94,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 255.359
- R$ 2.712/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 153.215
- R$ 1.627/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0009774-24.2018.8.26.0002 TJSP
Quem paga as dívidas: Não informado.
