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Direitos Apartamento 53,15m² em Santa Bárbara D'Oeste/SP , Vista Alegre , Santa Barbara D'oeste - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.15m²

Descrição

Oportunidade única em Santa Bárbara D'Oeste!
Adquira os direitos aquisitivos sobre um apartamento com área total de 53,15m², localizado em um bairro planejado com infraestrutura completa. Ideal para quem busca um lar em uma região com fácil acesso e proximidade a comércios locais.
Aproveite esta chance de investimento com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 15:30
Valor: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Direitos Aquisitivos

Este imóvel, com direitos aquisitivos sobre um apartamento de 53,15m² em Santa Bárbara D'Oeste, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de renda. A estratégia ideal envolveria uma análise aprofundada das praças de leilão e das condições de pagamento.

Análise das Praças e Estratégia de Lance:

O leilão conta com duas praças:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 100.000,00. Esta praça oferece um valor de entrada mais alto, mas pode ser vantajosa se o objetivo for adquirir o imóvel sem muita concorrência, especialmente se a avaliação judicial (R$ 100.000,00) for um indicativo preciso do valor de mercado.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 75.000,00. Com um desconto significativo, esta praça se torna mais atrativa, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento. A entrada de R$ 18.750,00 e 30 parcelas de R$ 1.875,00 tornam o investimento mais acessível.

Recomendação: Aguardar a 2ª praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento. O lance ideal seria próximo ao valor inicial da 2ª praça, considerando a comissão do leiloeiro (5%) e os custos de transferência. É crucial monitorar o número de ofertas e habilitados para ajustar a estratégia de lance em tempo real.

Custos Adicionais e Potencial de Renda:

É fundamental considerar os seguintes custos:

  • Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação.
  • Taxas e Encargos: Informações disponíveis mediante login, mas geralmente incluem ITBI, registro de imóvel e possíveis débitos de condomínio e IPTU (a serem verificados).
  • Custos de Regularização: A matrícula indica uma alienação fiduciária liquidada, pendente de baixa, e uma penhora exequenda. A regularização desses ônus será re...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Barbara D'oeste/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Barbara D'oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Barbara D'oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Barbara D'oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Barbara D'oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vista Alegre em Santa Barbara D'oeste/SP. A região de Vista Alegre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Barbara D'oeste. Confira outros imóveis em leilão em Santa Barbara D'oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Barbara D'oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Barbara D'oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Barbara D'oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Barbara D'oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Barbara D'oeste.
Sim, este imóvel em leilão em Santa Barbara D'oeste fica no condomínio Residencial Bosque Das Árvores. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santa Barbara D'oeste, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Bosque Das Árvores em Santa Barbara D'oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Barbara D'oeste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Barbara D'oeste/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Barbara D'oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Barbara D'oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Barbara D'oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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