Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada dos Menezes, nº 400, Alcântara, São Gonçalo/RJ
Área:
56.1m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, com 56,10m² e 1 vaga de garagem, localizado em São Gonçalo/RJ. O imóvel está inserido em um condomínio que oferece áreas comuns e um ambiente seguro para os moradores. A avaliação do imóvel é de R$ 250.000,00, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 125.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a compra para investidores e compradores. Além disso, a localização em Alcântara, uma área em desenvolvimento, pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. Não perca a chance de adquirir este bem que pode ser uma fonte de renda ou sua nova residência.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 125.000,00 | - |
| 2ª Praça |
28/03/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 208.750,00 (167.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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