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Direitos aquisitivos de apartamento 1 quarto 44m² em Paranaguá , Não Informado , Paranaguá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.15m²

Quartos

1

Descrição

Direitos aquisitivos do apartamento nº 23 com área privativa de 44,15m² e área comum de 4,42m², totalizando 48,57m² de construção. Localizado no 1º Andar do Bloco 12 do Residencial Ilha das Palmas, este imóvel possui uma quota de terreno de 66,26m² e fração ideal do solo de 0,00520830.

O imóvel está situado em uma avenida principal de leilão em Paranaguá/PR, com fácil acesso e boa localização.

Importante destacar: o imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição. Há um ônus de alienação fiduciária com saldo devedor de R$ 8.951,92, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

A numeração do imóvel consta como 1709 na certidão de débitos da prefeitura, o que pode ser relevante para regularização e documentação.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 16:00
Valor: R$ 105.208,64
2ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição de direitos aquisitivos de um apartamento em leilão em Paranaguá/PR, com avaliação de R$ 131.510,80 e lance mínimo atual de R$ 105.208,64. Considerando que o leilão está em venda direta com ciclos de encerramento programados para junho, julho e agosto de 2025, é recomendável acompanhar atentamente os ciclos para identificar o momento ideal para ofertar o lance.

Plano de ação sugerido:

  • Realizar cadastro prévio no site do leiloeiro para habilitação e envio da documentação com antecedência mínima de 24 horas.
  • Monitorar os ciclos de venda direta, especialmente o 1º ciclo com encerramento em 18/06/2025 às 16:00, para avaliar a concorrência e o valor dos lances.
  • Considerar ofertar lance à vista para ter preferência, igualando o último lance ofertado, conforme regras do leilão.
  • Verificar detalhadamente o edital para entender as condições de parcelamento, ônus e demais obrigações.
  • Planejar o pagamento da entrada de 25% e o parcelamento em até 30 meses, avaliando a capacidade financeira e o retorno esperado.
  • Consultar a situação do ônus de alienação fiduciária e negociar possíveis condições para quitação ou transferência.
  • Utilizar as imagens e documentos anexos para análise detalhada do imóvel e sua documentação.

Este imóvel, por ser um direito aquisitivo, requer atenção especial à documentação e à regularização, mas pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em Paranaguá.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paranaguá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gilson Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paranaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.208,64. Para arrematar imóveis em leilão em Paranaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Não Informado em Paranaguá/PR. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranaguá. Confira outros imóveis em leilão em Paranaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Paranaguá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paranaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paranaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paranaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranaguá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paranaguá.
Sim, este imóvel em leilão em Paranaguá fica no condomínio Residencial Ilha das Palmas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paranaguá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Ilha das Palmas em Paranaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranaguá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranaguá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paranaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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