Encerrado Judicial

Direitos Aquisitivos de Fazenda com 316ha em Comendador Gomes/MG

Comendador Gomes/MG

3.166.200 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    18/12/2025 às 10h00

    R$ 13.172.071

  2. 2ª praça

    Encerrada

    18/12/2025 às 14h00

    —

Avaliação do edital: R$ 13.172.071. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
3.166.200 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
11.886 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Frutal-MG
Leiloeiro
Mouzar Baston Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça de Minas Gerais

Descrição do edital

LOTE 01: Os Direitos Aquisitivos de uma Fazenda denominado “Fazenda Furna Grande”, com área de 316,6200ha, localizada no município de Comendador Gomes-MG. Imóvel geral denominado Fazenda “Areias de Baixo” e “Fortaleza de Cima”, com denominação especial “Fazenda Texas”. Descrição das confrontações estão na presente matrícula. Incra nº 421 022 001 570. Registro Anterior nº 19.660. Car: MG-3116902-FD4669619F6747059E44B674387DED09. O bem imóvel a ser leiloado encontra-se matriculado sob o nº 11.886, Livro nº 2 – Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Frutal-MG.

AVALIAÇÃO - LOTE 01: O valor da avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$ 13.100.000,00 (treze milhões e cem mil reais), conforme consta no Auto de Avaliação de ID 10500319889 – Pág. 5, realizado no dia 21 de julho de 2025, e devidamente homologada em Decisão de ID 10541298937 - 1/11, do dia 17 de setembro de 2025. OBSERVAÇÃO: O valor da avaliação será atualizado pela tabela da Egrégia Corregedoria do Estado de Minas Gerais, conforme Decisão de ID 10541298937 - 1/11, do dia 17 de setembro de 2025. O valor da avaliação atualizada é de R$ 13.172.070,96 (treze milhões, cento e setenta e dois mil, setenta reais e noventa e seis centavos)

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
3.166.200 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 13.172.071
R$ 4/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 13.172.071
R$ 4/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5002585-36.2018.8.13.0271 TJMG
  • 50034379420178130271 TJMG
  • 1047602-68.2017.8.26.0100 TJSP · Contratos Bancários
  • 1008880-62.2017.8.26.0003 TJSP · Contratos Bancários
  • 5003407-59.2017.8.13.0271 TJMG

Quem paga as dívidas: Comprador.

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