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Direitos Aquisitivos de Imóvel em Catanduva/SP , Residencial Alto Da Boa Vista , Catanduva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Catanduva/SP!
Adquira os direitos aquisitivos de um terreno de 300m² em localização privilegiada no Parque Residencial Paraíso. Este imóvel, com potencial para construção, está situado na Avenida Miguel Calil, uma via de grande acesso.

Apesar de ser um terreno, a descrição indica que o imóvel está pronto para morar, sugerindo uma construção existente cujos direitos estão sendo negociados. A averbação na matrícula ainda não foi realizada, o que pode representar uma etapa a ser considerada pelo comprador.

Atenção investidores: O valor de avaliação atualizado é de R$ 456.241,86, com lance mínimo na segunda praça de R$ 228.120,93. Há débitos municipais de R$ 18.542,90 até 05/09/2025, que serão de responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/10/2025 14:00
Valor: R$ 456.241,86
2ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 14:00
Valor: R$ 228.120,93
Economia: R$ 228.120,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Direitos Aquisitivos em imóveis Caixa em Catanduva/SP

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o capital investido, especialmente considerando o valor atrativo na segunda praça.

Análise e Estratégia:

Item Detalhe Implicação para o Investidor
Tipo de Imóvel Direitos Aquisitivos de Terreno (300m²) Requer análise jurídica aprofundada para entender a situação da matrícula e os riscos envolvidos na aquisição de direitos. A descrição sugere que há uma construção existente.
Localização Avenida Miguel Calil, 191, Parque Residencial Paraíso, Catanduva/SP Localização em área residencial com potencial de valorização. A Avenida Miguel Calil é uma via importante, o que pode facilitar o acesso e a visibilidade.
Situação Ocupado Será necessário planejar a desocupação após a aquisição, o que pode envolver custos e tempo adicional.
Avaliação (100%) R$ 456.241,86 (atualizada para 08/2025) Serve como referência para o valor de mercado.
Lance Mínimo (2ª Praça) R$ 228.120,93 Oportunidade de aquisição com grande potencial de valorização. Este valor representa um desconto significativo em relação à avaliação.
Débitos Municipais R$ 18.542,90 (até 05/09/2025) Serão de responsabilidade do comprador. É crucial incluir...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Catanduva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Catanduva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Catanduva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Catanduva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 456.241,86 e da 2ª praça é de R$ 228.120,93. Para arrematar imóveis em leilão em Catanduva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Catanduva no edital oficial. Imóveis de leilão em Catanduva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Alto Da Boa Vista em Catanduva/SP. A região de Residencial Alto Da Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Catanduva. Confira outros imóveis em leilão em Catanduva.
Para participar de leilões de imóveis em Catanduva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Catanduva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Catanduva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Catanduva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Catanduva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Catanduva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Catanduva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Catanduva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Catanduva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Catanduva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Catanduva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Catanduva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Catanduva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Catanduva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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