Direitos aquisitivos sobre apto 1806, Residencial Brisas di Lorenzzo
Av. Abilio Alves de Castro Lotes 6/7Q89. Vila Rosa, Goiânia-GO
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada25/02/2026 às 09h30
R$ 50.000
-
2ª praça
Encerrada25/02/2026 às 11h30
R$ 25.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 50.000. Lance equivale a R$ 445/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56,2 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 368.879 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Goiânia/GO
- Leiloeiro
- Prosperar Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Goiás
Descrição do edital
DIREITOS AQUISITIVOS decorrentes do contrato de alienação fiduciária celebrada pela executada NATHALIA ALMEIDA DE OLIVEIRA, relativos ao apto 1806, Residencial Brisas di Lorenzzo, com 56,16m², imóvel registrado sob a matrícula n? 368.879, do 1? Cartório de Registro de Imóveis de Goi?nia/GO.
O (A) arrematante se sub-rogar-se-á integralmente nos direitos e obrigações decorrentes do contrato de alienação fiduciária, assumindo a responsabilidade pelo pelo saldo devedor perante a credora fiduciária, CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, devendo, após a arrematação, promover a atualização diretamente com a instituição financeira.
DADOS FORNECIDOS PELO CREDOR FIDUCIÁRIO (POSIÇÃO EM 29/04/2025):
Valor da dívida atual:R$ 181.142,91
Parcelas contratadas:360
Parcelas remanescentes:328
Parcelas em atraso: 02
Valores das parcelas em atraso: R$ 3.102,75
DÉBITOS DA AÇÃO:
R$23.809,07 (vinte e três mil oitocentos e nove reais e sete centavos), atualizado até abril de 2025, conforme planilha de cálculo juntada no evento 277. A atualização dos valores vencidos e vincendos, até a integral satisfação da obrigação, competirá ao exequente, que deverá disponibilizar nos autos os demonstrativos atualizados.
ÔNUS:
A natureza do débito condominial possui caráter vinculando-se diretamente ao imóvel, na forma do artigo 1.345 do Código Civil. Por se tratar de execução promovida pelo próprio condomínio, eventual crédito condominial sub-roga-se no preço da arrematação, desde que o valor obtido seja suficiente para quitá-lo, nos termos do artigo 908, § 1º do CPC.
BAIXADE PENHORAS, ÔNUS E TRIBUTOS: Com a arrematação, eventual existência de penhoras, arrestos, indisponibilidades e/ou quaisquer outros ônus será considerada extinta, de modo que o bem será transmitido livre e desembaraçado, até a expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, nos termos do art. 903, § 5º, do CPC/2015. As despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte, transferência patrimonial do bem arrematado e eve...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 56,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 50.000
- R$ 890/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 25.000
- R$ 445/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 5155259-25.2017.8.09.0051 TJGO · Despesas Condominiais
- Dívida do Imóvel
- R$ 181.143 · Pendente
- Dívida da Ação
- R$ 23.809 · Pendente
- Dívida do Imóvel
- R$ 181.143 · Pendente
- Dívida da Ação
- R$ 23.809 · Pendente
- Dívida do Imóvel
- R$ 181.143 · Pendente
- Dívida da Ação
- R$ 23.809 · Pendente
- Dívida do Imóvel
- R$ 181.143 · Pendente
- Dívida da Ação
- R$ 23.809 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
