Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Direitos - Casa 115,95m² - Terreno 675m² - Paranapuã/SP

Rua dos Patrícios, nº 2.160, Paranapuã/SP

116,0 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    12/06/2026 às 15h00

    R$ 76.984

  2. 2ª praça

    Encerrada

    03/07/2026 às 15h00

    R$ 46.190

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 76.984. Lance equivale a R$ 398/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
116,0 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Direta
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
12.082 · CRI local
Leiloeiro
Rigolon Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Direitos aquisitivos sobre Casa c/ 115,95m², terreno c/ 675m², lote nº 20, quadra nº 63, Rua dos Patrícios, nº 2.160, Paranapuã/SP. CRI local sob n° 12.082. (Proc. 1007241-29.2019.8.26.0297)

Obs.: Conforme averbação Av.11, foi edificada no referido imóvel uma edificação para fins residenciais, de tijolos, coberta com telhas de barro, com as seguintes dependências: uma sala; uma sala de jantar; uma cozinha; dois quartos; uma suíte com um banheiro e um closet; dois banheiros; uma lavanderia e um despejo, perfazendo um total de 115,95 metros quadrados de área construída, estando subordinada ao número 2.160 da Rua Patrícios.

ÔNUS: Av.10- Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF (saldo remanescente de 130.669,55 – conforme fls. 858/879).

Obs.: CONFORME DECISÃO DE FLS. 823, “deverá também efetuar, em parcela única, a quitação do saldo devedor atualizado até a data da hasta pública, referente à alienação fiduciária, o qual foi indicado agente fiduciante à fls.779/780, e que em março de 2026 totalizavam 130.669,55 (fls.858/879)”.

Pagamento

O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.

Conforme estabelecido no art. 895 do CPC. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar:

(i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;

(ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado.

AS PROPOSTAS DEVERÃO SER ENVIADAS EXCLUSIVAMENTE PARA O E-MAIL: CONTATO@LEILOESJUDICIAIS.COM.BR.

[CLIQUE AQUI PARA BAIXAR O MODELO DE PROPOSTA DE PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO]

PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.rigolonleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. DIREITO DE PREFERÊNCIA: PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.rigolonleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO. NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO. PAGAMENTO: O PAGAMENTO DEVERÁ SER FEITO DE UMA ÚNICA VEZ, EM ATÉ 24 HORAS APÓS TER SIDO DECLARADO VENCEDOR PELO LEILOEIRO. CONFORME ESTABELECIDO NO ART. 895 DO CPC. O INTERESSADO EM ADQUIRIR O BEM PENHORADO EM PRESTAÇÕES PODERÁ APRESENTAR: (I) ATÉ O INÍCIO DA PRIMEIRA ETAPA, PROPOSTA POR VALOR NÃO INFERIOR AO DA AVALIAÇÃO; (II) ATÉ O INÍCIO DA SEGUNDA ETAPA, PROPOSTA POR VALOR QUE NÃO SEJA INFERIOR A 60% DO VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO OU 80% DO VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO. AS PROPOSTAS DEVERÃO SER ENVIADAS EXCLUSIVAMENTE PARA O E-MAIL: CONTATO@LEILOESJUDICIAIS.COM.BR. [CLIQUE AQUI PARA BAIXAR O MODELO DE PROPOSTA DE PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO] ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A), PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-500-9968. EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL: 1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR: CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE 2) PROD...

Valor de mercado

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Tamanho
116 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 76.984
R$ 664/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 46.190
R$ 398/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 1007241-29.2019.8.26.0297 TJSP
Alienação Fiduciária
R$ 130.670 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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R$ 470.682

Avaliado em R$ 791.000

Leilão em 17/11/2026 às 10h11

Lance mínimo

R$ 46.190

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