Direitos de 90% de imóvel agrícola com 152.356m² e 4.727,9m² construídos
Rodovia Engenheiro Constâncio Cintra, Km 79,5 + 500, Bairro Encosta do Sol Av. Caetano Abreu, Itatiba, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/08/2025 às 10h00
R$ 1.471.060
60% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 2.206.590
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.677.650. Lance equivale a R$ 467/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 4.727,9 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4598 · Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP
- Leiloeiro
- FV Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
DIREITOS DE PROPRIEDADE SOBRE A FRAÇÃO DE 90% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 4.598 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITATIBA/SP, DESCRITOS NA ESCRITURA DE COMPRA E VENDA, EM FAVOR DO ADQUIRENTE MICHEL BOUTROS CHOUMAR, CPF: 007.446.298-96.
Inscrição municipal
41231-52-34-01902-0-0002-00000.
Descrição
Imóvel agrícola situado no bairro do Pinhal, zona rural, no município e comarca de Itatiba/SP, com a área de 152.356 m² ou 15.23.56 has, mais ou menos, confrontando em sua integridade com Altamiro Pereira, Edmundo Delvila, Luiz Padovani, José Fumachi, Luiz Padovani, Osório Cavalero, óorrego e dr. Gabriel Ayres Neto, herdeiros e sucessores.
Características do imóvel: Segunda consta dos registros do espelho do IPTU, trata-se de um terreno de 152.356m², com área construída de 4.727,90m². Abrigou o Hotel Fazenda Green Gold, atualmente desativado. As benfeitorias estão em acelerado processo de depreciação e perecimento total. Há extensa área de vegetação alagadiça e limitações de uso. Possui débitos municipais no importe de R$ 2.112.841,04.
Ocupação: Imóvel desocupado.
Endereço atualizado: Rodovia Engenheiro Constâncio Cintra, Km 79,5 + 500, Bairro Encosta do Sol, Av. Caetano Abreu, Itatiba/SP.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 4.727,9 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.677.650
- R$ 778/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.206.590
- R$ 467/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1001684-55.2016.5.02.0048 TJSP · Despedida/Dispensa Imotivada, Salário por Fora - Integração, Diferenças por Desvio de Função, Salário por Acúmulo de Cargo/Função, Adicional de Hora Extra, Reflexos, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Integração em Verbas Rescisórias, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Proporcional, Saldo de Salário, Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Liberação/Entrega das Guias, Indenização, Atos Discriminatórios, Contratuais
- Débitos Municipais
- R$ 2.112.841 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
