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Direitos de Apartamento com 1 Banheiro e Área Útil de 39m² , Vila Pompéia , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

96.91m²

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em ofertas de leilão em Ribeirão Preto!
Adquira os direitos sobre um apartamento com área útil de 39,58m² em condomínio com boa infraestrutura. Ideal para quem busca um imóvel em uma localização consolidada na cidade, com fácil acesso a serviços e comércio. A proximidade com a Rua Amadeu Giachetto e a área de estacionamento oferecem conveniência. Este imóvel representa uma excelente chance para investidores que desejam expandir seu portfólio no mercado imobiliário paulista, com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 15:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 15:00
Valor: R$ 60.000,00
Economia: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, referente aos direitos sobre o apartamento 02 no Condomínio Edifício Chile, apresenta uma oportunidade interessante para investidores focados em leilões judiciais. A avaliação inicial de R$120.000,00 para a primeira praça e R$60.000,00 para a segunda praça sugere um potencial de aquisição vantajoso, especialmente se o leilão avançar para a segunda praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Antes de qualquer lance, é crucial analisar o processo judicial (1039515-69.2017.8.26.0506) para entender a origem da dívida, possíveis contestações e o status atual. O link para o processo no site do TJSP é uma ferramenta valiosa para isso.
  • Avaliação da Matrícula e Documentação: A matrícula 108.973 do 1º CRI de ofertas de leilão em Ribeirão Preto e o edital fornecem informações essenciais sobre a situação legal e registral do imóvel. Verificar se há ônus, pendências ou restrições que possam impactar a futura regularização.
  • Estratégia de Lance: Considerar a possibilidade de aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é significativamente menor (R$60.000,00). No entanto, é fundamental monitorar a participação de outros interessados e o comportamento dos lances. Se o lance inicial da primeira praça for atrativo e houver pouca concorrência, pode ser uma boa oportunidade para garantir o imóvel com um valor mais baixo.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais custos de regularização ou reforma.
  • Potencial de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Ribeirão Preto para confirmar o potencial de retorno sobre o investimento após a aquisição e regularização.

Considerações Importantes:

  • Direitos sobre o Imóvel: É fundamental en...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00 e da 2ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Pompéia em Ribeirão Preto/SP. A região de Vila Pompéia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Residencial Bem Viver. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Bem Viver em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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