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Direitos de Apartamento em Condomínio com 2 Quartos , Jardim Independência , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

66.28m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em Direitos de Apartamento!
Adquira os direitos sobre um apartamento de 59,145 m² de área útil, localizado em um condomínio com ampla área de terreno (46.000 m²). Ideal para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Ribeirão Preto com potencial de valorização. A documentação indica que o imóvel está desocupado, facilitando a futura regularização e possível locação ou venda. Aproveite a chance de adquirir um bem com um lance inicial atrativo e explore o potencial deste imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 15:00
Valor: R$ 145.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 15:00
Valor: R$ 72.750,00
Economia: R$ 72.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que compreendem a dinâmica de aquisição de 'direitos' sobre um bem. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor potencialmente menor, considerando o lance inicial de R$145.500,00 na primeira praça e R$72.750,00 na segunda. É crucial, antes de qualquer lance, realizar uma análise jurídica aprofundada do processo judicial (0007733-03.2013.8.26.0506) para entender completamente os custos envolvidos na regularização da matrícula e a transferência definitiva dos direitos. Recomenda-se também uma vistoria detalhada do apartamento para avaliar o estado de conservação e estimar os custos de reforma, caso sejam necessários. A localização em leilão de imóveis em Ribeirão Preto, com acesso a vias importantes como a Avenida Paris, é um ponto positivo. O plano de ação seria:

  • Análise Jurídica Detalhada: Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender os custos de transferência, possíveis ônus e o tempo estimado para a regularização completa da matrícula.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Obter orçamentos para eventuais reparos ou modernizações necessárias no apartamento.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance baseado na análise jurídica, custos de reforma e no valor de mercado de apartamentos similares na região, com foco na segunda praça para otimizar o investimento.
  • Regularização Pós-Leilão: Após a arrematação, iniciar imediatamente o processo de transferência da matrícula e regularização dos direitos junto ao cartório competente.
  • Opções de Monetização: Avaliar a possibilidade de locação imediata após a regularização ou venda com valorização, dependendo das condições de mercado.

É importante notar que a aquisição de 'direitos' pode envolver um processo mais complexo do que a compra direta de um imóvel com matr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.500,00 e da 2ª praça é de R$ 72.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Independência em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Independência possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Conjunto Residencial Primavera. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Conjunto Residencial Primavera em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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