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Direitos de Apartamento em Condomínio com 2 Quartos , Jardim Independência , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

66.28m²

Descrição

Oportunidade Única de Investimento! Adquira os direitos sobre um apartamento em um condomínio consolidado em leilao com descontos em Ribeirão Preto/SP. Com área útil de 59,145 m² e área total de 66,280 m², este imóvel oferece uma excelente base para valorização. A localização privilegiada na Avenida Paris, 707, em um terreno de 46.000 m², garante acesso a toda a infraestrutura da cidade. O imóvel estava desocupado na época da avaliação, o que facilita a futura ocupação ou locação. A documentação, incluindo matrícula e edital, está disponível para análise detalhada. Não perca a chance de investir em um mercado promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 15:00
Valor: R$ 145.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 15:00
Valor: R$ 72.750,00
Economia: R$ 72.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o lote 005, que se refere aos direitos sobre um apartamento no Conjunto Residencial Primavera em leilao com descontos em Ribeirão Preto/SP, a estratégia de investimento deve ser cautelosa e bem planejada, considerando que se trata de direitos e não da propriedade plena.

Análise Preliminar:

  • Tipo de Imóvel: Direitos sobre Apartamento. Isso implica que a aquisição não transfere a propriedade imediata, mas sim a posição contratual do antigo proprietário. A regularização da matrícula e a obtenção da escritura definitiva serão passos cruciais após o leilão.
  • Situação: O imóvel estava desocupado na época da avaliação, o que é um ponto positivo, pois minimiza custos e tempo com desocupação.
  • Localização: Avenida Paris, 707, Ribeirão Preto/SP. Uma cidade com forte mercado imobiliário e potencial de valorização.
  • Documentação: Edital, matrícula e avaliação disponíveis. É fundamental uma análise minuciosa do edital para entender todas as condições do leilão, custos envolvidos na regularização e prazos. A matrícula fornecerá o histórico completo do imóvel.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é judicial (1ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP), a análise do processo judicial (0007733-03.2013.8.26.0506) é indispensável. É preciso verificar a origem da dívida, o valor total do processo e se há outros credores ou ônus sobre o imóvel.

Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Data de abertura para lances em 05/11/2025 às 15:00, com lance inicial de R$145.500,00. Esta praça é uma boa oportunidade para adquirir o imóvel por um valor potencialmente menor, caso haja pouca concorrência.
  • 2ª Praça: Data de 26/11/2025 às 15:00, com lance inicial de R$72.750,00. Este valor representa um desconto significativo (aproximadamente 50% do lance inicial da 1ª praça). Se o objetiv...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.500,00 e da 2ª praça é de R$ 72.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Independência em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Independência possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Conjunto Residencial Primavera. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Conjunto Residencial Primavera em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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