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Direitos de Apartamento em Condomínio Residencial Piracicaba I, 42m² , Jardim Boa Esperança (profilurb) , Piracicaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

58.33m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis Caixa em Piracicaba/SP!
Adquira os direitos sobre este apartamento de 42m² privativos, localizado no Condomínio Residencial Piracicaba I. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e área total de 58,33m². Uma excelente chance de adquirir um bem em uma região com potencial de valorização.
Detalhes importantes:
  • Área Privativa: 42,91m²
  • Área Comum: 15,41975m²
  • Área Total: 58,32975m²
  • Vaga de Garagem: 1
  • Matrícula: 99.747 no 1º CRI de Piracicaba
  • Cadastro Prefeitura: 02.47.404.092.0000.1559657
Este imóvel faz parte de um empreendimento da CDHU, o que pode indicar um valor de entrada mais acessível ou condições diferenciadas. Analise o edital e a matrícula para mais detalhes sobre a aquisição dos direitos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 16:46
Valor: R$ 74.237,71
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 16:46
Valor: R$ 37.118,86
Economia: R$ 37.118,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir direitos sobre um bem em imóveis Caixa em Piracicaba/SP, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 74.237,71 e o lance inicial da segunda praça é de R$ 37.118,86, representando um desconto significativo de 50%.

Estratégia de Investimento:

A recomendação é aguardar a segunda praça, onde o valor inicial é significativamente reduzido. O lance atual, se não houver lances anteriores, seria o valor da segunda praça. No entanto, como o leilão ainda não possui lances, o ideal é monitorar a evolução e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas abaixo do valor de avaliação, visando maximizar o retorno sobre o investimento.

Análise Detalhada:

  • Praça Ideal: Segunda Praça (14/10/2025 às 16:46), com valor inicial de R$ 37.118,86.
  • Valor de Avaliação: R$ 74.237,71. O objetivo é adquirir abaixo deste valor.
  • Incremento: R$ 1.000,00. Planeje seus lances considerando este valor.
  • Documentação: É crucial analisar detalhadamente o Edital, a Matrícula e o Auto de Avaliação para entender todas as condições, possíveis ônus e a situação jurídica do imóvel. A análise processual também é fundamental para identificar riscos.
  • Potencial de Mercado: Piracicaba é uma cidade com desenvolvimento constante. Um apartamento de 42m² em condomínio pode ter boa liquidez para locação ou revenda, dependendo da localização exata e das comodidades do condomínio.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Aprofundada: Baixar e ler atentamente todos os documentos disponíveis (Edital, Matrícula, Auto de Avaliação, Análise Processual).
  2. Pesquisa de Mercado: Verificar o valor de imóveis similares na região de Piracicaba/SP para ter uma base sólida do valor de mercado...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.237,71 e da 2ª praça é de R$ 37.118,86. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Boa Esperança (profilurb) em Piracicaba/SP. A região de Jardim Boa Esperança (profilurb) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Condomínio Residencial Piracicaba 1. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Piracicaba 1 em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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